Huis te koop in Alameda, Málaga

Statig herenhuis in Andalusische stijl in Alameda – Málaga
Een woning met geschiedenis, karakter en enorm veel potentieel voor herontwikkeling
In het hart van Alameda staat dit indrukwekkende traditionele Andalusische huis, een zeer ruime woning met circa 675 m² bebouwde oppervlakte op een stedelijk perceel van 384 m².

Het huis werd gebouwd in 1921 en heeft veel oorspronkelijke elementen behouden die het karakter en de traditionele architectuur van Andalusië weerspiegelen. Achter de imposante gevel bevinden zich decoratieve tegels bij de entree, traditionele houten deuren, antieke vloeren, hoge plafonds, open haarden, smeedijzeren balkons en karakteristieke ronde ramen.

Bovenal springt één zeldzaam kenmerk eruit: ruimte, heel veel ruimte.

De woning beschikt over circa:

254 m² op de begane grond
254 m² op de eerste verdieping
167 m² extra opslagruimte op de bovenverdieping
Een ingrijpende restauratie met veel potentieel
Dit is geen cosmetische of oppervlakkige renovatie. De woning vereist een volledige renovatie, inclusief omvangrijke structurele werkzaamheden, en is daarom vooral geschikt voor een koper met visie die bereid is een grootschalig restauratieproject aan te pakken.

Juist daarin ligt een van de grootste kansen.

Dankzij de royale afmetingen kan hier een prachtige gezinswoning worden gerealiseerd, waarbij de oorspronkelijke architectonische elementen behouden en in ere hersteld kunnen worden. Tegelijkertijd kunnen de ruimtes opnieuw worden ingedeeld om aan te sluiten bij de behoeften van het moderne leven.

Bovendien bieden de afmetingen en indeling interessante mogelijkheden voor de ontwikkeling van een boetiekhotel, gastenverblijf of toeristisch en horecaproject in het hart van Andalusië, onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde goedkeuringen, vergunningen en toestemmingen.

Privégarage op straatniveau
Een bijzonder interessant kenmerk van deze woning is de privégarage met rechtstreekse toegang vanaf de straat.

Dit is ongebruikelijk bij een huis van deze omvang in het centrum van een traditionele plaats. Het zou bovendien praktisch zijn, zowel voor privégebruik als voor een eventueel toeristisch accommodatieproject.

Het authentieke Andalusië
Alameda biedt de sfeer en rust van een authentieke plaats in het Andalusische binnenland, omgeven door landschappen, dorpen en enkele van de belangrijkste historische en natuurlijke bestemmingen in de regio.

Dankzij de ligging liggen plaatsen als Antequera en El Torcal binnen bereik. Daarmee is Alameda een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen en tegelijk wil genieten van erfgoed, natuur en goede verbindingen met andere delen van Andalusië.

Voor wie bereid is het project aan te pakken, biedt deze woning een zeldzame kans: een groot Andalusisch huis uit het begin van de 20e eeuw in ere herstellen en een nieuw leven geven, met behoud van het karakter en de mogelijkheid om er iets volstrekt unieks van te maken.

Belangrijkste kenmerken
Circa 675 m² bebouwde oppervlakte
384 m² stedelijk perceel
Gebouwd in 1921
Drie ruime verdiepingen
Privégarage met rechtstreekse toegang vanaf de straat
Traditionele Andalusische gevel
Smeedijzeren balkons
Originele tegels
Antieke vloeren
Hoge plafonds
Open haarden
Patio en terrassen
Enorm potentieel als gezinswoning
Mogelijkheid voor een boetiekhotel, toeristische accommodatie of horecaproject, onder voorbehoud van de benodigde goedkeuringen
Centrale ligging in Alameda
Vereist een volledige structurele renovatie