Bouwgrond te koop in Xàtiva, Valencia

Exclusief perceel van 5.000 m² in een volledig ontwikkeld industriegebied van Xàtiva, met uitstekende verbindingen met de A7 en CV35, en op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het AVE-station.
Zeer rendabele stedenbouwkundige parameters: maximaal bebouwingspercentage: 70 % per bouwlaag, toegestane hoogte: begane grond + 2 verdiepingen, flexibele bebouwingsmogelijkheden waarmee de bebouwde oppervlakte optimaal kan worden benut.
Ruime keuze aan toegestane en compatibele functies: hoofdactiviteit industrie, kantoren en professionele praktijken, buurtwinkels en middelgrote winkelruimten, horecagelegenheden en restaurants, ruimten voor vrije tijd, voorstellingen en recreatieve activiteiten, sportcentra en sportscholen, klinieken, medische praktijken en gezondheidscentra, openbare of particuliere parkeerterreinen, garages en parkeervoorzieningen met meerdere verdiepingen, tankstations en brandstofvoorzieningen, administratieve diensten en adviesbureaus, activiteiten op het gebied van wegtransport en logistiek, wegeninfrastructuur en stedelijke voorzieningen.
Dit alles met het voordeel dat het perceel in geconsolideerd stedelijk gebied ligt, met alle nutsvoorzieningen tot aan de perceelgrens (water, elektriciteit, riolering, glasvezel, trottoir en openbare verlichting).
Perfect voor investeerders die industriële hallen met kantoren en winkels op de begane grond willen ontwikkelen, maar ook voor projectontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in gemengde projecten (commercieel + hotel + parkeren) of zelfs in de bouw van een grote vrijstaande woning met bijgebouwen.
Unieke kans in Xàtiva: vlak perceel met regelmatige vorm, uitstekende zonligging en een vergunning voor bedrijfsactiviteiten die direct kan worden verkregen. Ideaal voor wie volledige flexibiliteit qua gebruik en een maximaal rendement op de grond zoekt.
Er zijn nog maar weinig percelen met deze kenmerken beschikbaar in de omgeving! Neem contact op voor meer technische informatie en plattegronden.
De afbeeldingen tonen projecten die we voor je kunnen realiseren op dit en andere percelen; het zijn geen bestaande gebouwen.