Villa te koop in San Fulgencio, Alicante

Deze vrijstaande villa in Alemania-stijl ligt in een rustige doodlopende straat in Urbanisation La Marina en is op het zuiden gericht. De woning biedt een aantrekkelijke combinatie van privacy, ruime buitenruimte en een uitstekende nabijheid van lokale voorzieningen.

Een bijzonder pluspunt is de villastijl zelf. Hoewel de populaire modellen Lola en Rosa veel voorkomen in de urbanisatie, zijn er oorspronkelijk veel minder villa’s in Alemania-stijl gebouwd, waardoor dit specifieke model op de markt een stuk zeldzamer is. De villa staat op een volledig omheind privéperceel van 207 m² en beschikt over circa 74 m² woonoppervlak. Dankzij de vrijstaande ligging, de uitgebouwde woonruimte en de privébuitenruimtes is dit een aantrekkelijke keuze voor zowel permanente bewoning als vakanties.

Een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging. Ondanks de rustige woonomgeving bevinden winkels, bars, restaurants, diensten en een supermarkt zich op slechts 650 meter afstand. Zo geniet u van de privacy van een rustige doodlopende straat, terwijl dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen.

De woonruimte is praktisch ingedeeld op één verdieping, voor comfortabel en gemakkelijk wonen. Aan de achterzijde komt de ingang uit op een ruim, verhoogd en uitgebouwd terras, dat gedeeltelijk overdekt is en is ingericht met een tuintafel en stoelen — ideaal om buiten te eten en te ontspannen. Vanaf hier komt u in een comfortabele woon- en eetkamer met een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste, ingerichte keuken in Amerikaanse stijl, met volop kastruimte en alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. De keuken biedt ook directe toegang tot een ruim, halfrond open terras op het zuiden, voorzien van een zonnescherm en perfect om van de mediterrane zon te genieten.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers: één tweepersoonskamer en één kamer met twee eenpersoonsbedden. Beide zijn gemeubileerd en voorzien van kledingkasten. Aan de overkant van de hal ligt een gerenoveerde, moderne familiebadkamer met wastafel, toilet en hoekdouche met een vaste glazen douchecabine.

De tuin is volledig betegeld en vormt een aantrekkelijke buitenruimte die eenvoudig te onderhouden is en ideaal om van de mediterrane levensstijl te genieten. Aan de voorzijde van de woning biedt een privéoprit met toegangspoort beveiligde parkeergelegenheid op eigen terrein voor maximaal twee auto’s. Aan het einde van de oprit staat een ruime, uitgebouwde stenen berging, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Deze veelzijdige extra ruimte biedt volop mogelijkheden en kan worden aangepast voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobby- of speelkamer, werkplaats, thuisgym of zelfs gastenverblijf voor familie en vrienden.

De ruime tuin biedt volop plaats om buiten te zitten, te eten en te ontspannen, en er is voldoende ruimte om desgewenst een privézwembad aan te leggen. Een privépoort vanuit de tuin geeft ook rechtstreeks toegang tot een aantrekkelijke gemeenschappelijke tuin, die wordt gedeeld met aangrenzende woningen en is voorzien van volwassen planten en bomen. De villa verkeert in goede staat en wordt gedeeltelijk gemeubileerd te koop aangeboden, onder voorbehoud van een overeengekomen inventaris. Alle witgoed is bij de verkoop inbegrepen.

Extra kenmerken zijn onder meer de gewilde ligging op het zuiden, een berging, de nabijheid van lokale voorzieningen, een rustige locatie, aluminium ramen met dubbel glas, veiligheidsluiken en -tralies, een gerenoveerde doucheruimte, zonneschermen, airconditioning, parkeergelegenheid op eigen terrein achter een toegangspoort voor twee auto’s en ruimte voor een privézwembad.