Huis te koop in Moclín, Granada

Een onberispelijk gerenoveerde dorpswoning met 4 slaapkamers, toeristenvergunning, grote garage en een aangrenzend, oaseachtig perceel stedelijke grond met uitzicht op een heel mooi dorpsplein.

212 m2 bebouwde oppervlakte
94 m2 perceel, plus aangrenzend stedelijk perceel van 93 m2; in totaal 187 m2

4 slaapkamers
2 badkamers
Open woonkamer en keuken/ontbijtruimte
Grote garage
2 prachtige balkons met uitzicht op het plein en de kerk
Sfeervolle patio aan de achterzijde en terras met barbecue
Prachtig aangrenzend perceel stedelijke grond, met mogelijkheden voor een tuin, zwembad of de bouw van extra woonruimte
Toeristenvergunning en bewezen verhuurgeschiedenis
Houtkachel, pelletkachel en plafondventilatoren
Overal dubbele beglazing

Dit is een bijzonder aantrekkelijke woning op een prachtige locatie, met uitzicht op het mooie Plaza del Arbol in Tózar, in de gemeente Moclín.

De huidige eigenaren hebben een bedrijf dat woningen renoveert en interieurs ontwerpt, en dat is duidelijk te zien. De afwerking is van zeer hoge kwaliteit en het interieur straalt rust uit dankzij de ingetogen kleuren en strakke lijnen, terwijl de oorspronkelijke sfeer van de dorpswoning behouden is gebleven. Bijzonder aan deze woning is dat het aangrenzende perceel is inbegrepen. Dit biedt een fantastische mogelijkheid om een oaseachtige tuin met dompelbad aan te leggen of een gelijkvloers casita met dakterras te bouwen.

Twee balkons aan de voorzijde van de woning kijken uit op het charmante dorpsplein en de enorme bomen waaraan het plein zijn naam dankt. Op korte afstand ligt de dorpskerk, met daarachter het groene berglandschap richting het kasteel van Moclín. De ochtendzon stroomt naar binnen door de openslaande deuren naar de balkons.

De woning is een goedlopende vakantiewoning met een bestaande toeristenvergunning.

Begane grond

De hoofdingang van de woning bevindt zich op de begane grond, maar de woonruimtes liggen op de eerste en tweede verdieping. De begane grond wordt grotendeels ingenomen door de grote garage, met ruimtes die als werkplaats en bijkeuken kunnen worden gebruikt.

Eerste verdieping

Een fijne open woon- en eetkamer met keuken/ontbijtruimte. Overal is licht microcement gebruikt voor een naadloze, rustgevende eenheid. Ontwerpelementen, zoals de lichte bakstenen pilaar, zorgen voor een afscheiding tussen de verschillende ruimtes.

Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op de eerste verdieping. Houtkachel.

De keuken is licht en goed uitgerust. In de hal aan de achterzijde bevindt zich een ruime opbergkast. Deur naar de patio aan de achterzijde.

De slaapkamer op de eerste verdieping heeft eveneens openslaande deuren naar het balkon. Ook is er een prachtige, grote badkamer met douche.

Tweede verdieping

Nog drie slaapkamers, allemaal tweepersoons; twee daarvan hebben openslaande deuren naar het balkon op de tweede verdieping. Prachtige badkamer.

Buiten

De patio met eethoek achter de keuken heeft trappen die omhoog leiden naar het aangrenzende perceel. Daar bevindt zich een hoger gelegen terras met barbecue en eethoek. Vanaf hier leidt een charmante trap omlaag door de tuin, met fraai aangelegde plantvakken op de verschillende terrassen. Je kunt je gemakkelijk voorstellen dat op een van de niveaus een dompelbad komt. Op het lagere niveau is volop ruimte om een prachtig appartement of casita te bouwen, met daarboven een dakterras. Je kunt het perceel ook gewoon laten zoals het is: een koele, met bomen gevulde tuinoase met verschillende zitplekken en bijzondere elementen. Het is een heerlijke plek.