Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Gelegen in het gewilde gebied van Albardanera, is deze woning geboren als een toevluchtsoord van rust, privacy en tijdloze schoonheid. Licht verhoogd boven het landschap biedt het panoramische uitzichten op de majestueuze Montgó die veranderen met het licht van elke zonsondergang, en biedt een omgeving waar stilte en disconnectie de ware protagonisten zijn.
6.000 m² vlak perceel: Privé botanische tuin (zen-stijl, palmbomen, cipressen en rozenbed) met absolute privacy.
Fruitboomgaard: Verscheidenheid aan gewassen (citrusvruchten, olijfbomen, avocado's, mango's, wijnstokken) met een automatisch irrigatiesysteem.
Ontspanning buitenshuis: Geven verwarmd chloorzwembad met thermische afdekking, overdekte buitenkeuken, gesloten dubbele garage en parkeerplaats voor gasten.
Woningen: Gerenoveerd in 2022 met behoud van de rustieke warmte, aangepast met twee volledig onafhankelijke woningen.
Het Hoofdgebouw: Licht, warmte en ruimte.
Met een absolute zuidelijke oriëntatie die het het hele jaar door in de zon baadt, nodigt de woning uit tot rust:
Het hart van het huis: Een imposante woonkamer met een houtkachel die uitnodigt tot winterse middagen, aangevuld met een bibliotheek/TV-kamer perfect voor lezen en ontspannen.
Verlichte keuken: Een moderne en functionele ruimte in witte tinten waar je recepten kunt bereiden met uitzicht op de buitenkant waar een mooie bloemen tuin en een fontein zich bevinden.
Geëquipeerde Naya (77 m²): De meest speciale ruimte van het huis. Een panoramisch overdekt terras dat fungeert als uitkijkpunt naar de tuin en de Montgó, ideaal voor ontbijten in de warme winterzon of het genieten van het landschap.
Rust: 4 ruime slaapkamers - met de nadruk op de hoofdsuite met inloopkast - en 2 volledige badkamers plus een gastentoilet.
Het Gastenhuis (~95 m²): Onafhankelijkheid voor je dierbaren.
Gelegen naast de tuin en het zwembad, garandeert deze onafhankelijke ruimte dat jouw bezoekers, familie of gasten kunnen genieten van maximale autonomie en comfort. Beschikt over een eigen open woonkamer-eetkamer met werkruimte, uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer, een complete badkamer en een privé overdekt terras met uitzicht op het water.
Een zelfvoorzienend huis voorbereid op de toekomst.
Wonen op dit landgoed betekent niet in te boeten op iets: de rustieke charme leeft samen met vooruitstrevende technologie van hoge efficiëntie en energie-autonomie (85%):
Schone en eigen energie: Fotovoltaïsche installatie van 21,6 kWp met 40 kWh batterijopslag van Huawei.
Thermisch comfort het hele jaar door: Verwarming via radiatoren aangedreven door een Panasonic warmtepomp (12 kW), airconditioning en de warmte van hout.
Connectiviteit: Hoge snelheid Starlink-verbinding, domotica en Wi-Fi-dekking zelfs in de uithoeken van de tuin.