Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Deze elegante villa in mediterrane stijl biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving in de omgeving van Dénia. Gelegen op een uitzonderlijk privéterrein van 8.107 m², biedt het pand een sterk gevoel van openheid en afzondering dat steeds moeilijker te vinden is, terwijl de kust en de voorzieningen van Dénia toch binnen handbereik liggen.

De villa is gebouwd in 2000 en zorgvuldig onderhouden. Ze heeft een bebouwde oppervlakte van 367 m² en een bruikbare oppervlakte van 332 m², met 6 slaapkamers en 5 badkamers. De royale indeling biedt volop ruimte voor comfortabel wonen het hele jaar door, het gezinsleven en het ontvangen van gasten, terwijl het uitgestrekte terrein talrijke mogelijkheden biedt om te genieten van de mediterrane levensstijl in de buitenlucht.

De architectuur combineert traditionele mediterrane elementen met een ruimtelijk en elegant ontwerp. Terracotta-dakpannen, gevels in warme tinten, grote ramen en royale terrassen geven het pand een onderscheidend karakter, terwijl het omringende open landschap het gevoel van privacy en verbondenheid met de natuur versterkt.

Uitrusting

Het buitenleven is een van de belangrijkste troeven van het pand. Een ruim terras van 78 m², samen met de privétuin, het balkon en het solarium, biedt verschillende plekken om te ontspannen, te dineren en te genieten van de rustige omgeving.

Het interieur omvat een aparte inbouwkeuken, een bijkeuken, een wasruimte, inbouwkasten en een kleedkamer. Airconditioning en verwarming zorgen het hele jaar door voor comfort, terwijl dubbele beglazing de thermische en akoestische isolatie verbetert. De woning beschikt bovendien over domotica, een 24-uurs beveiligingssysteem, een eigen garage, extra parkeergelegenheid, opslagruimte en een eigen jacuzzi.

Een van de belangrijkste voordelen van de woning is de juridische zekerheid: de bestaande constructie is volledig geregistreerd. In combinatie met de uitzonderlijke omvang van het perceel en de ligging in een beschermde natuurlijke omgeving draagt dit bij aan de zeldzaamheid en privacy van het pand.

Omgeving

De villa ligt in de rustige wijk La Xara – La Sella in Dénia en geniet van een naeen natuurlijke omgeving, ver weg van dichte bebouwing, maar toch met goede verbindingen naar de stad en de kust.

De stranden van Dénia liggen op ongeveer 8–10 km afstand, en ook de jachthaven, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken. De omgeving biedt uitstekende mogelijkheden om te golfen, te wandelen, te fietsen en te genieten van het mediterrane landschap, met La Sella Golf in de buurt.

Een werkelijk uniek pand voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een authentieke mediterrane omgeving, met als bijkomend voordeel de nabijheid van Dénia, de kust en alle essentiële voorzieningen.