Halfvrijstaande villa te koop in Villamartin, Orihuela, Alicante

Deze quadwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een souterrain en een gemeenschappelijk zwembad ligt in El Galan.
Op slechts 2 minuten lopen van tal van bars, restaurants en winkels, en op minder dan 10 minuten lopen van La Fuente, Orihuela Costa.

Er is veel werk verricht om deze woning te moderniseren. Er moet nog wel het een en ander gebeuren; daar is de vraagprijs op afgestemd. Zo moeten onder meer de stopcontacten en lichtschakelaars worden geplaatst (de eigenaar heeft de afdekplaatjes, maar deze zijn nog niet gemonteerd), zijn er binnendeuren nodig voor de meeste kamers, ontbreken er kastdeuren en moeten er twee wastafels in de badkamers worden geplaatst. Het werk dat al is uitgevoerd, is over het algemeen van hoge kwaliteit, met onder meer glad afgewerkte muren.

De woning is van binnen volledig fris wit geschilderd en biedt een blanco canvas waaraan u de laatste hand kunt leggen om er uw thuis van te maken.

De woning beschikt bovendien over een souterrain dat, na enige investering, kan worden gebruikt als extra gastenverblijf of opslagruimte (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Buiten, begane grond:
De quadwoning ligt achter de weg. U kunt de woning achterom bereiken via het zwembadterrein of vanaf de weg aan de voorzijde, via de oprit. De oprit is erg lang en biedt veilige parkeergelegenheid buiten de weg voor meerdere voertuigen.

De tuin is een heerlijke, volledig betegelde ruimte. Vroeger was er een privézwembad, dat inmiddels is dichtgemaakt, maar er is genoeg ruimte om naar eigen ontwerp opnieuw een zwembad aan te leggen. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een poort die de hoofdingang van de woning vormt en toegang geeft tot het terrein met het gemeenschappelijke zwembad.

Een trap leidt naar het souterrain. Dit kan worden ingericht als een zelfstandig gastenappartement (onder voorbehoud van goedkeuring), hoewel de hoogte ongeveer 5 ft 8 in bedraagt. Het kan ook dienen als ruime opslagruimte of hobbyruimte.

Aan de voorkant bevindt zich een terras, boven aan de trap die naar de woning leidt.

Binnen:
U komt binnen in een ruime, lichte woonkamer met open indeling, een nieuwe airconditioning en een nieuw geplaatste keuken. Een betonnen pilaar is onafgewerkt gelaten voor een opvallend effect op de nieuw aangebrachte muur, waarachter de boiler strategisch is weggewerkt.

Deuren leiden naar:
Slaapkamer op de begane grond met nieuwe airconditioning en ingebouwde kasten.
Badkamer met douche en bijkeuken.

Een trap leidt naar de hoofdslaapkamer, met ingebouwde kasten, nieuwe airconditioning en een buitendeur naar het terras aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, met ingebouwde kasten en nieuwe airconditioning.
Badkamer, opnieuw betegeld en voorzien van een inloopdouche.

Boven, buiten:
Een buitendeur leidt naar een extra terras. Op het dakterras bevindt zich nog een kamer, die sommige bewoners inrichten als vierde slaapkamer, kantoor/hobbyruimte of opslagruimte. Sommige eigenaren hebben vóór deze berging een extra gedeelte met pvc en een raam laten plaatsen, om zo een grotere gastenkamer met extra airconditioning te creëren.

Gemeenschappelijke voorzieningen:
Het gemeenschappelijke zwembad ligt op slechts een paar stappen van de woning.

Kosten:
Gemeenschapskosten: € nog te bevestigen.
IBI - SUMA: € nog te bevestigen.

Locatie:
Op 2 minuten lopen van tal van bars, restaurants en kleine lokale supermarkten.
Op minder dan 8 minuten lopen of 2 minuten rijden van de bars, restaurants, supermarkten (Aldi en Mercadona) en winkels van La Fuente.
Op minder dan 5 minuten rijden van Villamartin Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.
Er loopt een lang kanaal door verschillende delen van Orihuela Costa, ideaal om te fietsen.
De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen praktisch voor de deur, op minder dan 6 minuten rijden.
Binnen enkele minuten rijden van de villa liggen vier golfbanen van kampioenschapsniveau; Villamartin is de dichtstbijzijnde.

Golf:
De dichtstbijzijnde banen zijn Campoamor en Las Ramblas Golf. Andere banen zijn Las Colinas en Villamartin Golf.
De Royal Golf Club Campoamor is een gevestigde 18-holesbaan, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Costa Blanca. Met een aantrekkelijke indeling, volgroeide begroeiing en een mix van uitdagende holes biedt Campoamor een plezierige ronde, zowel voor regelmatige golfers als voor spelers die hun spel willen verbeteren. De voorzieningen maken het bovendien een praktische keuze: de club beschikt over een restaurant, café-bar, golfwinkel, kleedkamers en parkeergelegenheid.

Las Ramblas staat bekend om zijn glooiende fairways, indrukwekkende ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging, met schitterende uitzichten.

Het clubhuis is een geliefde ontmoetingsplek, met een restaurant en terras waar u na een ronde heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Er is ook een golfacademie, zijn er oefenfaciliteiten en beschikt de club over een proshop en restaurant. Een geweldige plek om tijd door te brengen, of u nu een volledige ronde speelt of gewoon van de omgeving geniet.

Een fantastische aanvulling is de Toptracer Range, die geavanceerde technologie naar de drivingrange brengt. Of u nu uw spel wilt verbeteren, leuke interactieve uitdagingen wilt aangaan met familie en vrienden, of gewoon wilt oefenen met directe slagregistratie en gegevens: Toptracer biedt golfers van elk niveau een plezierige ervaring.