Villa te koop in San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Referentie: 1028028

# Een huis aan het water. De mogelijkheid om een eigen ligplaats te hebben. Een manier van leven.

1.080.000

Sommige woningen koop je om hun oppervlakte, kamers of afwerking.

Bij andere woningen zit de werkelijke waarde in het leven dat je er kunt leiden.

In Ciudad San Ramón, in San Martín de Valdeiglesias, aan het stuwmeer Pantano de San Juan, ligt deze spectaculaire vrijstaande woning. Ze werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, in een bijzonder exclusieve, besloten woonwijk in de omgeving van Madrid.

Een woning met circa 350 m² bebouwd oppervlak op een perceel van ongeveer 1.500 m², met zes slaapkamers, ruime terrassen, een tuin, garage en grote opslagruimtes.

En voor wie volop wil genieten van de nautische omgeving, bestaat bovendien de mogelijkheid om een ligplaats in de woonwijk te kopen.

## Een gerenoveerd huis om vanaf de eerste dag van te genieten

De woning is in 2020 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn de muren, vloeren, installaties, verwarming, keuken en badkamers vernieuwd, evenals het massief houten binnenschrijnwerk, de voordeur en de dakbedekking.

Het resultaat is een eigentijds, goed onderhouden huis dat direct te betrekken is.

Het woongedeelte draait om een spectaculaire ruimte van circa 90 m², waarin keuken, zitkamer en eetkamer samenkomen in één grote open ruimte, met een open haard en grote ramen. De ruimte sluit rechtstreeks aan op het terras en de tuin.

Een plek die is ontworpen om van het gezinsleven te genieten, maar ook om gasten te ontvangen en samen tijd door te brengen.

De woning heeft zes slaapkamers.

De hoofdsuite van circa 35 m² beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een tweede terras met vrij uitzicht.

Ook de overige slaapkamers zijn ruim en veelzijdig. Ze kunnen worden ingericht als kinderkamer, logeerkamer, kantoor of privéwerkruimte.

De woning beschikt over drie complete badkamers en een gastentoilet.

Op de benedenverdieping bevindt zich ook een ruime, aparte recreatieruimte met een complete badkamer en toegang tot een van de grote opslagruimtes.

Twee grote bergingen van elk circa 40 m², een garage en diverse buitenruimtes maken dit huis compleet. Het is ontworpen om het hele jaar door comfortabel in te wonen.

Het hoofdterras van ongeveer 50 m² laat de leefruimtes naadloos overgaan in de tuin.

Een tweede terras op de bovenverdieping, van circa 40 m², biedt een extra privéplek om van de omgeving te genieten.

## Water als manier van leven

Bij deze woning is het stuwmeer Pantano de San Juan niet alleen iets om vanuit huis naar te kijken.

Het maakt deel uit van de omgeving en de levensstijl van Ciudad San Ramón.

De woonwijk beschikt over een jachtclub, een privéstrand voor bewoners, 24-uursbewaking en gecontroleerde toegang, naast tal van sport- en sociale voorzieningen.

Voor wie van varen houdt, bestaat de mogelijkheid om een ligplaats in de woonwijk zelf te kopen. Daarmee is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van het water en de watersport.

De woonwijk biedt zwembaden, tennis- en padelbanen, een frontón-baan, sportvoorzieningen, speelruimtes voor kinderen en horecagelegenheden voor bewoners. Zo ontstaat een omgeving waarin sport, natuur en sociaal leven deel uitmaken van het dagelijks leven.

Hier kun je genieten van de tuin, naar het water gaan, sporten of een middag doorbrengen bij de jachtclub, zonder ergens naartoe te hoeven rijden.

## Ciudad San Ramón: privacy, natuur en gemeenschapsleven

Ciudad San Ramón is een besloten woonwijk aan het stuwmeer Pantano de San Juan, in de gemeente San Martín de Valdeiglesias.

De gecontroleerde toegang en 24-uursbewaking zorgen voor privacy en rust, terwijl de voorzieningen het mogelijk maken het hele jaar door volop van het gemeenschapsleven in de woonwijk te genieten.

Het is een bijzonder aantrekkelijke plek voor wie natuur, sport, water en privacy wil combineren, zonder afstand te doen van een actieve gemeenschap en voorzieningen binnen de woonwijk zelf.

## En het hoeft geen tweede woning te zijn

Deze woning biedt ook een onderscheidend voordeel voor gezinnen die hier hun hoofdverblijf willen vestigen.

Ciudad San Ramón heeft een schoolroute naar St. Michaels School in Boadilla del Monte.

Zo wordt een andere levensstijl mogelijk:

School in Boadilla.
De natuur zodra je de deur uitstapt.
's Middags sporten.
Het stuwmeer binnen handbereik.
En een ruime, gerenoveerde woning waar je elke dag van kunt genieten.

Niet alleen in het weekend.

Dankzij de ligging blijft Madrid Oeste met alle voorzieningen goed bereikbaar, terwijl je geniet van een totaal andere, natuurlijke omgeving.

## Verbinding met Madrid en toekomstperspectief

De woonwijk