Villa te koop in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Can Azul — Exclusief landgoed aan zee in Cap de Barbaria, Formentera

Te midden van de dennenbossen van Cap de Barbaria ligt Can Azul, een uniek landgoed aan zee op Formentera. Het staat op een privéperceel van 13.000 m² dat helemaal doorloopt tot aan de Middellandse Zee en biedt directe toegang tot een kleine, afgelegen rotsachtige baai, omringd door ongerepte natuur en totale privacy.

De villa van 251 m² is gebouwd in de traditionele architectuur van het eiland, met witgekalkte muren, platte daken en een natuurlijke harmonie met de omgeving. De woning bestaat uit drie met elkaar verbonden gebouwen:

- Het gelijkvloerse hoofdgebouw omvat twee slaapkamers, twee badkamers en een veranda met uitzicht op zee.
- Een bijgebouw met twee verdiepingen, een extra slaapkamer en een badkamer.
- Een derde vleugel met een keuken en een open woonruimte met open haard, die uitkomt op een grote kamer met glazen wanden en panoramisch uitzicht op zee, ideaal als ontspanningsruimte of vierde slaapkamer.

De buitenruimtes omvatten twee dakterrassen met uitzicht op zee, beschaduwde veranda’s en een tuingedeelte met barbecue en ontspanningsruimtes. Het natuurlijke bos op het perceel loopt door tot aan de kust en schept een sfeer van rust en exclusiviteit die je maar zelden op het eiland vindt.

De huidige bebouwing bereikt de maximaal toegestane oppervlakte. Op het terrein is ruimte voor een verhoogd zwembad met houten terras of een jacuzzi op het dak; beide zijn mogelijk via een eenvoudige declaración responsable bij de lokale autoriteiten.

Aanvullende gegevens:
- Bebouwde oppervlakte: 251 m²
- Perceel: 13.000 m²
- Slaapkamers: 3 + 1 die als slaapkamer kan worden ingericht
- Badkamers: 3
- Juridische status: hybride landelijke bestemming (deels rustic común, deels beschermd)
- Ligging: zuidwest — schitterend uitzicht op de zonsondergang
- Toegang: privéweg, omringd door bos
- Energiecertificaat: in aanvraag
- Prijs: 3.400.000€

Can Azul is een van de weinige woningen op Formentera waar privacy en directe toegang tot zee samengaan: een tijdloos landgoed voor wie authenticiteit en natuur in hun puurste vorm waardeert.