Grotwoning te koop in L'Algueña / Alguenya, Alicante

Met genoegen presenteren wij deze unieke grotwoning, gelegen aan de rand van het traditionele dorp Algueña in het binnenland. De woning biedt het beste van twee werelden: winkels, bars, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de ligging aan de rand van het dorp zorgt voor meer ruimte en privacy en een landelijk gevoel.

Het perceel beslaat ongeveer 1.100 m² en de woning heeft in totaal circa 350 m² bebouwde oppervlakte, waaronder een hoofdwoning van ongeveer 232 m². De woning dateert van rond 1900 en combineert traditionele woonruimtes met oorspronkelijke grotkamers. Verder beschikt het geheel over een vrijstaand casita, een privézwembad, een grote garage, tuinen en verschillende buitenruimtes.

Hoofdwoning

Aan de voorkant van de woning bevindt zich een overdekte entreeporch met een aangename zithoek, voordat u de hoofdwoning binnengaat.

De voordeur geeft toegang tot een lichte, ruime open woon- en eetkamer met veel daglicht, een open haard en ruimte voor een grote eettafel.

Vanuit hier verbindt een hal de belangrijkste leefruimte met de rest van het traditionele gedeelte van de woning. Langs de hal vindt u een volledig ingerichte keuken met veel werkblad- en opbergruimte, een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en een badkamer voor het hele gezin met een inloopdouche.

Er is ook een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt en desgewenst eenvoudig als tweede tweepersoonsslaapkamer kan dienen.

Binnenplaats en grotwoning

Aan het einde van de hal komt u op een kleine binnenplaats tussen het traditionele gedeelte van de woning en het oorspronkelijke grotgedeelte.

Aan de binnenplaats grenst een extra badkamer/bijkeuken met toilet en wastafel, plus ruimte voor de wasmachine.

Recht tegenover de binnenplaats komt u in het grotgedeelte van de woning. Hier bevinden zich nog twee tweepersoonsslaapkamers en een woon- en keukengedeelte met een traditionele open haard/schoorsteen.

Aan het einde van dit gedeelte is er ook een handige voorraad-/bergruimte.

De combinatie van traditionele kamers en oorspronkelijke grotruimtes geeft de woning een bijzonder interessante en flexibele indeling, met volop ruimte voor het gezin, gasten, hobby’s of thuiswerken.

Dakterras

Boven het grotgedeelte ligt een groot dakterras van ongeveer 75 m².

Dit verhoogde terras is bereikbaar via de zijkant van de woning en biedt fantastisch vrij uitzicht in alle richtingen over Algueña en het omliggende landschap en de bergen. Er is volop ruimte voor tuinmeubilair, ligstoelen of een extra plek om gasten te ontvangen.

Zwembad en buitenruimte

Aan de overkant van de weg ligt de grootste buitenruimte van de woning, met een oppervlakte van ongeveer 875 m².

Hier vindt u het privézwembad, dat volledig is omheind en voorzien van een toegangspoort. Het wordt omringd door een ruim terras, ideaal om te zonnebaden en te ontspannen. Volwassen palmbomen en coniferen geven de omgeving een aantrekkelijke, volgroeide uitstraling.

Er is ook een comfortabele buitenzit- en eetruimte, ideaal om buiten te eten, en een buitendouche.

Aan één kant van het zwembad loopt een oprit naar de grote garage van 8 x 5 m. Er is voldoende ruimte voor een voertuig en daarnaast voor een werkplaats en extra opslag.

Aan de andere kant leidt een pad naar een aparte tuin en zithoek met volwassen bomen, tuinmeubilair, een schommel en een wip, een extra rustige plek om te ontspannen.

Gastenverblijf

Op dit deel van het perceel bevindt zich ook een apart casita, dat aan het garagegebouw vastzit maar zelfstandig is ingedeeld.

Het casita beschikt over een open woon- en eetgedeelte met een open haard en een ingerichte L-vormige keuken in de hoek.

Er is ook een badkamer en een extra kamer die momenteel als bergruimte wordt gebruikt en desgewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer.

Een deur vanuit deze kamer geeft rechtstreeks toegang tot de eigen privétuin, die ook afzonderlijk bereikbaar is via een aparte toegangspoort. Hierdoor is het casita bijzonder geschikt voor familie of vrienden die op bezoek komen en graag over hun eigen ruimte beschikken.

Voorzieningen en extra kenmerken

De woning is aangesloten op het openbare drinkwater-, elektriciteits- en rioolnet. Snel internet is beschikbaar in de omgeving.

In de huidige indeling beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een kantoor dat kan worden omgebouwd tot een extra tweepersoonsslaapkamer. Daarnaast is er in het casita nog een kamer die geschikt kan worden gemaakt als slaapruimte.

Met de oorspronkelijke grotruimtes, traditionele woonruimtes, het zelfstandige casita, zwembad, grote garage, tuinen, dakterras en uitstekende ligging is dit een bijzonder ongebruikelijke woning met volop ruimte en mogelijkheden. De woning is met name geschikt voor een groter gezin, voor wie regelmatig gasten of familieleden ontvangt, of voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning die ze in de loop der tijd naar eigen wens kunnen aanpassen en inrichten.