Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Luxe villa met ligplaats van 31 m en een uitzonderlijk uitzicht op het kanaal

Empuriabrava – Zuidoostelijke ligging, dicht bij het strand en de winkels.

Ontdek deze prachtige villa met circa 120 m² bebouwde oppervlakte, ideaal gelegen in Empuriabrava, dicht bij het strand en de winkels. Met een zuidoostelijke ligging en een hoekligplaats van 31 m (17+14 m) aan de brede kanalen biedt deze woning een unieke woonomgeving voor liefhebbers van varen en wonen aan het water.

Kenmerken van de villa

Begane grond
Gastvrije entreehal
Woon-/eetkamer met open haard, ideaal voor winteravonden
Moderne en functionele open keuken
2 comfortabele slaapkamers
1 badkamer met douche en toilet
Terras met een uitzonderlijk uitzicht op het kanaal, jacuzzi en directe toegang tot de ligplaats

Eerste verdieping
Hoofdsuite met eigen badkamer met douche en toilet, voor optimaal comfort
Dakterras met panoramisch uitzicht op het kanaal

Voorzieningen
Hoekligplaats van 31 m (17+14 m) aan de brede kanalen, geschikt voor een grote boot
Privégarage voor uw voertuig
Dicht bij het strand en de winkels

Pluspunten
Uitzonderlijk uitzicht op het kanaal vanuit meerdere kamers en vanaf de terrassen
Zuidoostelijke ligging voor optimale lichtinval
Hoekligplaats aan de brede kanalen, met 17 m aan de ene kant en 14 m aan de andere
Jacuzzi op het terras
Hoofdsuite met dakterras
Privégarage
Dicht bij het strand en de winkels

Energieprestatiecertificaat
Verbruik: F 356 kWh/m2 jaar
Uitstoot: F 63 kgCO2/m2 jaar