Flat te koop in Marbella, Málaga

Uitzonderlijk duplex penthouse met privé-infinitypool en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, gelegen op de bovenste verdiepingen van een afgesloten wooncomplex met camerabewaking, fraai onderhouden tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden.

De woning bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke duplexappartementen die zijn samengevoegd. Ze biedt 363,92 m2 bebouwde oppervlakte en 185,65 m2 aan terrassen, met ruime vertrekken en uitzonderlijk veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De huidige prijs weerspiegelt de staat van onderhoud en maakt dit een interessante kans om een eigentijdse woning op maat te creëren en de waarde ervan te verhogen met een volledige renovatie.

De hoofdverdieping beschikt over een spectaculaire woonkamer met dubbele plafondhoogte, veel natuurlijk licht, grote glazen schuifdeuren en directe toegang tot een ruim terras. De halfopen keuken is voorzien van een royaal kookeiland, een ontbij bar, een eethoek en een afzonderlijke buitentoegang voor de dienstingang. Verder bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer met en-suitebadkamer, een wasruimte en ruime buitenruimtes. De wasruimte kan anders worden ingedeeld om plaats te maken voor een gastentoilet.

Op de bovenverdieping bevindt zich het privégedeelte. Vanuit de hoofdslaapkamer geniet u van een indrukwekkend panoramisch uitzicht op zee. De kamer is momenteel via een ruimte met douche en Turks bad verbonden met een tweede slaapkamer. Met een toekomstige renovatie kunnen twee afzonderlijke slaapkamers worden gecreëerd, beide met een en-suitebadkamer.

Een van de grootste troeven is het privézonneterras op het dak met infinitypool, omgeven door ruime terrassen en met spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. Er is ook een barbecue-/keukenruimte, zonneschermen en een ruimte met douche en toilet. Dit is een uitzonderlijke plek om te ontspannen en gasten te ontvangen.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een privé-lift te installeren die alle verdiepingen met elkaar verbindt, onder voorbehoud van de vereiste technische en stedenbouwkundige goedkeuringen. De toegang kan met een sleutel vanuit het wooncomplex worden geregeld, met een rechtstreekse verbinding naar het hoofdgedeelte, de hoofdslaapkamer en het zonneterras. De tweede toegang kan behouden blijven als afzonderlijke dienstingang.

Ondanks de nabijheid van de snelweg zijn de oriëntatie en de bouw gericht op het uitzicht en beperken ze de verkeershinder. Dubbele beglazing en kwaliteitsramen bieden extra geluidsisolatie, terwijl de belangrijkste vertrekken uitkijken op de panorama’s van de Middellandse Zee en niet op de weg.

Dankzij de hoogte, oriëntatie en grote glaspartijen geniet de woning vanaf vrijwel elke verdieping van panoramisch uitzicht op zee. Er hoort ook een afgesloten privéparkeerplaats bij, met ruimte voor twee voertuigen.

De ligging is uitzonderlijk: op 2 minuten van het centrum van Marbella en op ongeveer 5 minuten rijden van de Gouden Mijl en Puerto Banús, met gemakkelijke toegang tot restaurants, boetieks, stranden en alle voorzieningen.

Een woning van uitzonderlijke omvang, met een woonkamer met dubbele plafondhoogte, ruime terrassen, een privé-infinitypool, beveiliging, een garage en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Ze biedt uitzonderlijk veel potentieel, zowel als luxe privéwoning als voor een renovatie- en waardevermeerderingsproject.