Bouwgrond te koop in Canyelles, Barcelona

Perceel te koop in Canyelles, 472 m², in de woonwijk Las Palmeras.
Met een voorlopig ontwerp en topografische plannen voor een vrijstaande woning van 200 m², begane grond + eerste verdieping.

Het perceel ligt in het hoger gelegen deel van de woonwijk en biedt daardoor een weids uitzicht en prachtig vrij uitzicht op de bergen.

Een ideale omgeving om een woning te bouwen op een rustige plek, omringd door natuur en met goede verbindingen naar de belangrijkste voorzieningen en toegangswegen.

Het ligt op 10 minuten rijden van Vilanova i la Geltrú en op 15 minuten van Sitges of Vilafranca del Penedès.

De geldende stedenbouwkundige voorschriften vallen onder bestemming R6d1 en staan de bouw van een vrijstaande woning toe.
Maximaal toegestane hoogte: begane grond + eerste verdieping (max. 7,00 m).
Afstand tot de perceelgrenzen: 3 meter aan de zijkanten en 6 meter tot de weg.
Maximaal bebouwingspercentage: 30%.
Maximale bouwindex: 0,55 m² bebouwbare vloeroppervlakte per m² perceeloppervlakte.