Villa te koop in Las Filipinas, Alicante

We presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galan, tussen Villamartin en La Fuente. Een gezinswoning met de mogelijkheid om aparte woonruimte te creëren en zelfs verhuurpotentieel, vooral omdat de woning binnen een gebied met 4 golfbanen ligt. De prijs is licht onderhandelbaar; er zijn werkzaamheden nodig om de woning te moderniseren.

Deze villa staat op een van de grootste percelen in de omgeving. Het huis heeft 3 woonlagen en de tuin is verdeeld over 2 niveaus. Er is een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa heeft officieel 3 slaapkamers, maar dankzij de ruimte en indeling kan deze eenvoudig worden aangepast tot 4 of 5 slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buiten: niveau van de straat
Deze villa staat op een perceel van 405 m2. De bebouwde oppervlakte bedraagt 184m2.

Via de entree aan de zijkant van de villa komt u in de tuin op het bovenste niveau. Hier staan volgroeide bomen en struiken die privacy bieden ten opzichte van de weg. Deze plek heeft 's ochtends zon en later op de dag opnieuw, tot in de avond. De grond is betegeld en met stenen bedekt. Als u naar de voorkant van de woning loopt, ziet u een poort die toegang geeft tot de tuinen op het middelste en onderste niveau.

Buiten: middelste niveau
Parkeren - De villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikbaar via de grote poorten aan de voorkant van de villa. (Mogelijk ook geschikt voor een camper - lees verder.)

Achter de poorten bevindt zich een gemetselde ruimte van ongeveer 3 m x 4 m, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit (voorheen gebruikt voor het trimmen van honden). Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als fitnessruimte, kantoor of douche-/kleedruimte met directe toegang tot het zwembad buiten. U kunt de ruimte ook laten verwijderen en er een camper parkeren.

Buiten: onderste niveau - tevens toegang tot de benedenverdieping van het huis
De tuin op het onderste niveau is bereikbaar via de zijtuin van het huis, via de dubbele garagedeuren aan de voorkant van het huis of vanuit het huis zelf, op het onderste niveau. In de tuin ligt een verwarmd zwembad van 8 m x 4 m. De hele tuin is betegeld en beschikt over enkele bomen en een beplantingsgedeelte. Een grote uitschuifbare pergola biedt volop schaduw tijdens de warme maanden. Buiten is er veel bergruimte.

Achter het huis, aan de kant van de weg, ligt een klein bosperceel met 2 bankjes, ideaal voor een korte wandeling met de hond. In de directe omgeving zijn veel plekken om met de hond te wandelen.

Binnen:
Dit huis heeft 3 verdiepingen: de middelste verdieping (op straatniveau, met de entree), de bovenverdieping en de benedenverdieping.

Via de hoofdingang aan de zijkant van het huis, op straatniveau, komt u in de hal. Dit is de middelste verdieping van het huis. Rechts bevinden zich de woonkamer en keuken, met een terras aan de voorkant dat is voorzien van glazen schuifpanelen. De onlangs geschilderde woonkamer is zeer ruim en licht dankzij de ramen rondom. Er is ook airconditioning en er zijn 2 plafondventilatoren met afstandsbediening.

Omdat er een nieuwe keuken is geplaatst op de benedenverdieping, wordt de keuken op de middelste verdieping niet meer gebruikt als keuken en doet deze nu dienst als bijkeuken. De ruimte is onlangs geschilderd en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en over opbergkasten. De keuken op de middelste verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer, met een deur naar de hal en een afgesloten doorgang naar de woonkamer. Ook na deze verbouwing blijft het glazen terras bereikbaar vanuit de woonkamer.

Vanuit de hal, die onlangs is opgeknapt, vindt u recht voor u een nieuw ingerichte doucheruimte. Links ligt slaapkamer 3, onlangs opgeknapt, met een plafondventilator met afstandsbediening en een raam aan de achterkant van de woning.

Boven, op de bovenverdieping:
Bovenaan de trap bevindt zich een opbergkast. Links ligt slaapkamer 2, met nieuw geplaatste inbouwkasten en een onlangs opgeknapte inrichting. Er is airconditioning.

Via een aparte deur vanuit de hal bereikt u rechts de badkamer op de bovenverdieping, met bad en douche. Links bevindt zich de buitendeur naar het dakterras, dat volledige privacy biedt. (Dit ligt recht boven het zwembad, aan de zijkant van het huis.) Vervolgens vindt u de hoofdslaapkamer, met een hoog plafond als opvallend kenmerk, een onlangs opgeknapte inrichting, nieuwe inbouwkasten, airconditioning en plafondventilatoren met afstandsbediening. Deze kamer heeft ook openslaande terrasdeuren naar het terras aan de voorkant, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend.

Beneden, op de benedenverdieping:
Deze verdieping wordt momenteel opnieuw ingericht. Mogelijk zijn er werkzaamheden nodig om de ruimte aan uw wensen aan te passen. De verdieping strekt zich uit over de volledige plattegrond van het huis. Momenteel wordt deze gebruikt als fitnessruimte en beschikt ze over een keuken en een toilet. (Voorheen werd deze verdieping gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken.)

De keuken is zwart, werd in 2024 geplaatst en heeft granieten werkbladen, een geïntegreerde koelkast en een geïntegreerde vriezer. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin en het zwembad.