Bouwgrond te koop in Garrucha, Almería

Investeringskans

Stedelijke grond voor woningbouw – Calle La Rambla, Garrucha

Gegevens over het project
Perceeloppervlakte1.570 m²
Gebouwde woonoppervlakte3.600 m²
Garages en bergingen2.000 m²
Oppervlakte van de inrichting van het terrein800 m²
Totale bebouwde oppervlakte5.600 m²
Verwachte hoogteTot 3 verdiepingen
LocatieCalle La Rambla, Garrucha
DoelgroepProjectontwikkelaars / bouwbedrijven / investeerders

Beschrijving van de kans

Er wordt een stedelijk perceel van 1.570 m² aangeboden aan Calle La Rambla, Garrucha, met een ontwikkelingsvoorstel voor circa 3.600 m² bebouwde woonoppervlakte, aangevuld met 2.000 m² aan garages en bergingen.

Het project omvat daarnaast circa 800 m² voor de inrichting van het terrein, waarmee de totale bebouwde oppervlakte uitkomt op ongeveer 5.600 m².

De omvang van het vastgoedobject biedt mogelijkheden voor een woningbouwproject van aanzienlijke schaal op een gevestigde locatie binnen de gemeente.

Aantrekkelijk voor projectontwikkelaars

Met deze transactie kan een volledig woningbouwproject worden onderzocht, waarbij de volgende aspecten worden geanalyseerd:

Optimaal aantal woningen.
Oppervlakte en type van elke woning.
Indeling van de verdiepingen.
Garages en bergingen.
Terreininrichting.
Product bestemd voor permanente bewoning of als tweede woning.
Bouw- en terreininrichtingskosten.
Geschatte verkoopprijs.
Rendement en economische haalbaarheid van het project.

Locatie

Het perceel ligt aan Calle La Rambla, in Garrucha, binnen de gevestigde bebouwde kom en dicht bij voorzieningen, winkels, restaurants en faciliteiten.

De nabijheid van de boulevard, stranden en jachthaven vormt een extra troef voor een woningbouwproject in een gevestigde kustplaats in de Levante Almeriense.

Gegevens voor de haalbaarheidsstudie

Perceel: 1.570 m²
Woningen: 3.600 m² bebouwd
Garages + bergingen: 2.000 m² bebouwd
Terreininrichting: 800 m²
Totaal bebouwd: 5.600 m²
Hoogte: tot 3 verdiepingen

Kans

5.600 m² geplande bebouwde oppervlakte op een stedelijk perceel van 1.570 m² op een centrale locatie in Garrucha.

Een vastgoedobject voor professionals die stedelijke grond zoeken om een woningbouwproject te realiseren in de Levante Almeriense.