Appartement te koop in Almuñécar, Granada

Ontdek dit aantrekkelijke appartement met zeezicht, gelegen in de wijk Miramar (Cotobro) in Almuñécar, met een zuidelijke oriëntatie en in een rustige omgeving zonder geluidsoverlast of autoverkeer.

De woning ligt op slechts 350 meter van het strand, ongeveer vijf minuten lopen, zodat u comfortabel kunt genieten van de zee en de mediterrane levensstijl zonder afhankelijk te zijn van de auto.

Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 2010, werd in 2024 volledig gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om direct te betrekken. Tijdens de renovatie werd bovendien een centraal airconditioningsysteem geïnstalleerd, dat het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee complete badkamers, evenals een entreehal en een centrale gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Daarnaast zijn er ingebouwde kasten, die praktische opbergruimte bieden.

De woon-eetkamer is een van de belangrijkste ruimtes van de woning. Deze is ruim en licht en biedt directe toegang tot een groot terras met zeezicht, ideaal om buiten te ontbijten, te ontspannen of het hele jaar door te genieten van het aangename klimaat van de Costa Tropical.

De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonkamer, waardoor een comfortabele, functionele en moderne leefruimte ontstaat.

De woning beschikt bovendien over dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het thermisch en akoestisch comfort in de verschillende ruimtes.

Een van de grote pluspunten van deze woning is de parkeerplaats met ruimte voor twee auto's achter elkaar, inbegrepen in de prijs. Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen, eveneens inbegrepen in de prijs en gelegen in hetzelfde gebouw.

Het nabijgelegen Playa de San Cristóbal, een van de bekendste stranden van Almuñécar, strekt zich uit over ongeveer één kilometer en beschikt over een boulevard, restaurants, winkels en talrijke voorzieningen. Vanuit de woning zijn veel van de belangrijkste bezienswaardigheden van de omgeving te voet bereikbaar, zodat u van de omgeving kunt genieten zonder afhankelijk te zijn van de auto.

Dankzij de ligging, de rust, de oriëntatie, het zeezicht, de volledige renovatie uit 2024, de uitrusting en de nabijheid van het strand is deze woning bijzonder interessant zowel als permanente woning als tweede verblijf voor vakanties of langere verblijven in Almuñécar.

Kosten van de woning

Gemeenschappelijke kosten: €46,34/maand

Afvalstoffenheffing: €82,17/jaar

Onroerendezaakbelasting (IBI): €324,56/jaar