Villa te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Moderne luxe villa met privézwembad en volledige energiezelfvoorziening in La Duquesa

We presenteren deze prachtige vrijstaande villa in La Duquesa, gebouwd in 2021 op een perceel van 609 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit, ruimte en hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 3 complete badkamers. Hoewel de villa oorspronkelijk met 4 slaapkamers is ontworpen, kan de vierde slaapkamer eenvoudig opnieuw worden gerealiseerd als er meer ruimte nodig is. De hoofdslaapkamer springt in het oog met twee grote inloopkasten, die uitstekende opbergruimte bieden.

De woon-eetkamer sluit aan op een volledig gerenoveerde open keuken met hoogwaardige apparatuur van Neff. Ook de woonkamer is onlangs opgeknapt en opnieuw geschilderd. Daar is een op maat gemaakte designwand van gipsplaat geplaatst, waarin een thuisbioscoopsysteem en een elektrische haard kunnen worden geïntegreerd. De inbouwkasten zijn voorzien van binnenverlichting en de woning heeft ook een beglaasd terras, zodat u er het hele jaar door van kunt genieten.

Een van de opvallendste kenmerken van de villa is de aanzienlijke verbetering van de energie-efficiëntie. Er zijn hoogwaardige zonnepanelen en accu's van 30 kW geïnstalleerd, waardoor de woning momenteel volledig zelfvoorzienend is op energiegebied. Volgens de verstrekte informatie bedragen de huidige elektriciteitskosten €0. Dit is bijzonder aantrekkelijk, zowel vanwege de dagelijkse besparingen als de mate van energieonafhankelijkheid die de woning biedt.

Buiten beschikt de villa over een privézwembad van 8 x 4 meter, omgeven door een tuin en verschillende plekken om te ontspannen of samen te komen. Dankzij de overdekte veranda en de ruime terrassen van in totaal circa 40 m² kunt u optimaal genieten van het mediterrane klimaat. Rechts bij de ingang is ook een ruime, volledig met beton afgewerkte tuinschuur gebouwd, die extra bergruimte biedt of flexibel kan worden gebruikt.

Ook de privé garage voor twee auto's is volledig gerenoveerd. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met gipsplaat en volledig geschilderd. De vloer is speciaal versterkt om voertuigen van meer dan 2.600 kg te kunnen dragen. Decoratieve details, waaronder latten en ledverlichting, geven deze ruimte een moderne, verzorgde uitstraling die ook geschikt is voor professioneel gebruik.

Een ander bijzonder praktisch kenmerk is de dubbele toegang tot de villa: één ingang bevindt zich op de bovenverdieping, waar de parkeerplaatsen liggen, en de andere op de benedenverdieping. Deze indeling maakt de woning aanzienlijk beter toegankelijk en nog functioneler. Dankzij de zuid-zuidwestelijke ligging geniet de woning een groot deel van de dag van uitstekend daglicht en een aangenaam uitzicht op de tuin en het zwembad.

De villa ligt in een rustige woonwijk van La Duquesa, maar toch dicht bij supermarkten, restaurants, winkelcentra, stranden en Puerto de la Duquesa, een centrum voor dineren aan zee en ontspanning. Ook zijn er uitstekende verbindingen met andere plaatsen aan de Costa del Sol: Sotogrande ligt op ongeveer 10 minuten afstand, Estepona op 15 minuten, Gibraltar Airport op circa 30 minuten en Málaga Airport op iets meer dan een uur, afhankelijk van het verkeer.

De woning wordt ongemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaren elke ruimte naar eigen smaak kunnen inrichten en personaliseren. Bovendien is de garantie van het bouwbedrijf nog van kracht, wat extra gemoedsrust biedt.