Villa te koop in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Deze villa met zeezicht in Cala Murada is voortdurend gerenoveerd en gemoderniseerd en combineert mediterrane architectuur met veel karakter, lichte ruimtes en een ruim overloopzwembad. Verschillende terrassen met zeezicht, een verzorgde en onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin en een dubbele garage maken van de woning een zeer comfortabel toevluchtsoord voor wie waarde hecht aan privacy, rust en de ontspannen levensstijl aan de oostkust van Mallorca.

Een toevluchtsoord met zeezicht, waar mediterrane charme en modern comfort samenkomen.

Voorzieningen en highlights
• Perceel van ca. 1.100 m², bebouwde oppervlakte van ca. 292,7 m² en woonoppervlakte van ca. 190 m²
• Klassieke villa waarvan het interieur en exterieur doorlopend zijn gemoderniseerd en die in zeer goede staat verkeert
• Centrale verwarming op stookolie met radiatoren en een open haard in de woonkamer
• Airconditioning in de hoofdslaapkamer en de werkkamer
• Warmwatersysteem met drie boilers voor het appartement, de keuken, de hoofdbadkamer en de buitendouche (gevoed door een van de drie boilers)
• Fotovoltaïsche installatie van ca. 6,5 kW, geïnstalleerd in 2026, met teruglevering aan het elektriciteitsnet en voorbereid op batterijopslag
• Kunststof ramen met dubbele beglazing, draai-kiepsysteem en hoogwaardige veiligheidsroosters in een deel van de ruimtes
• Slaapkamers met Mallorcaanse aluminiumluiken
• Glasvezelaansluiting en wifi in de hele woning
• Alarmsysteem, camerabewaking, drukverhogingsinstallatie, watertank en waterontharder

Buitenruimtes
• Overloopzwembad met overloop, gericht op zee, met de watertank geïntegreerd in het overloopsysteem
• Gemakkelijke toegang via zijtrappen, automatische watertoevoer en pH-regelaar
• Voorbereiding voor een warmtepomp voor het zwembad en een aparte technische ruimte
• Zonnig zwembadterras met directe toegang vanuit de woonkamer
• Buitendouche met warm water, gevoed door een van de drie boilers
• Hoogwaardig, verschuifbaar dubbel zonneschermsysteem voor flexibele bescherming tegen zon en inkijk
• Verzorgde, onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin
• Automatische irrigatie voor de tuin en de terrassen
• Dakterras met zeezicht
• Terrasgedeelte naast de keuken met een kleine en een grote eethoek, deels overdekt en beschut tegen de wind

Parkeergelegenheid en bijruimtes
• Dubbele garage met ramen en goede ventilatie
• Extra koelkasten in de garage
• Aparte technische ruimte voor het zwembad en de installaties van de woning
• Nis in de gastentoilet met wasmachine en droger, verborgen achter decoratieve deuren
• Extra bergruimtes voor gereedschap en tuinbenodigdheden

Cala Murada, onderdeel van de gemeente Manacor aan de geliefde oostkust van Mallorca, staat bekend om zijn rustige, gevestigde sfeer. Het gebied wordt gekenmerkt door mediterrane begroeiing, glooiende heuvels en een gevarieerde kustlijn met baaien en stranden. Wie hier woont, geniet van een ontspannen buurt, korte afstanden tot de nabijgelegen baaien en goede verbindingen met de omliggende plaatsen.

In Manacor vindt u een ruim aanbod aan winkels, restaurants, diensten en medische voorzieningen. De stad is bovendien internationaal bekend om de Rafael Nadal Academy, die is uitgegroeid tot een sportief referentiepunt in de regio. Zo combineert Cala Murada de rustige sfeer van een kalme kustplaats met de nabijheid van een levendige stad en een goede infrastructuur, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te leveren op comfort.