Hotel te koop in Fornes, Granada

Heb je zin in een nieuw leven onder de zon in Andalusië..? Op een plek waar je kunt wonen, ondernemen en genieten?
Dan is dit prachtig pand een opportuniteit..! En, het is meer dan een B&B. Het is een volledig gerenoveerd huis met zes slaapkamers, een zwembad, karaktervolle Andalusische elementen en een toeristische activiteit die vandaag al succesvol draait. Maar bovenal is het een kans om een ander ritme te kiezen: wakker worden in de natuur, genieten van de rust, het water en de ruimte, terwijl je tegelijkertijd een bestaande toeristische onderneming in handen hebt.

Een succesvolle B&B op een unieke plek in Andalusië:
Wonen, ondernemen en genieten van het echte Andalusië – op slechts 300 meter van het indrukwekkende stuwmeer Los Bermejales.
Gelegen in het hart van de provincie Granada, in het charmante dorp Fornes, ligt deze sfeervolle en volledig gerenoveerde Bed & Breakfast die vandaag al succesvol wordt geëxploiteerd en beschikt over een uitstekende reputatie en mooie gastenreviews.
Een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een bestaande toeristische onderneming die vanaf dag één inkomsten kan genereren, maar tegelijkertijd ook naar een ruime gezinswoning of een heerlijke tweede woning in een van de mooiste en meest authentieke gebieden van Andalusië.

Een huis met karakter:
Het eigendom beschikt liefst over 6 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan één en-suite.
Het huis is met veel aandacht gerenoveerd en verkeert in een uitstekende, direct te betrekken staat. De authentieke Andalusische tegelvloeren geven het pand een warme en karaktervolle uitstraling, terwijl moderne voorzieningen zorgen voor het comfort dat je vandaag mag verwachten. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, aluminium kozijnen en horren. De volledige woning is opnieuw geschilderd en de zes slaapkamers zijn uitgerust met nieuwe boxspringbedden.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief beddengoed. De nieuwe eigenaar kan dus letterlijk de sleutel omdraaien en beginnen.

Comfort in ieder seizoen:
Ook technisch is het huis grondig aangepakt. De woning beschikt over:
• Een nieuwe boiler met hoge capaciteit, speciaal geschikt om meerdere douches tegelijkertijd van warm water te voorzien
• Vernieuwde en gecontroleerde gasleidingen in koper
• Gecontroleerde en beveiligde elektrische installatie
• Houtkachel en open haard in de woonkamer
• Pelletkachel
• Extra pelletkachel in de master suite
• Airconditioning in de master suite
• Kwalitatieve plafondventilatoren in de overige slaapkamers
• Volledig uitgeruste keuken met vaatwasser
• Nieuwe wasmachine van 10 kg

Een zwembad en buitenruimte om van te genieten:
Het 5 x 2,5 meter grote zoetwaterzwembad is volledig onderhouden en technisch nagekeken. De pompen zijn gecontroleerd, de filter is gereinigd en voorzien van nieuw filterzand.
Ook de buitenruimtes hebben recent de nodige aandacht gekregen. De muren rond het zwembad zijn opnieuw verstevigd en gestuct en zowel binnen als buiten is alles opnieuw geschilderd.

Bijzondere watervoorziening:
Een van de meest bijzondere kenmerken van de woning is de watervoorziening.
Vlak voor de woning loopt een acequia, die vers water vanuit het omliggende natuurgebied aanvoert. Via een praktisch pompsysteem kan het water eenvoudig naar het reservoir van de woning worden gebracht. Een authentiek en bijzonder element dat perfect past bij het leven in dit stukje Andalusië.

Een droomlocatie voor natuurliefhebbers:
Het pand ligt op slechts 300 meter van Pantano Los Bermejales, een indrukwekkend stuwmeer van ongeveer 28 km².
Hier begint een wereld van natuur, wandelen, fietsen, watersport, paardrijden en ontspanning. De omgeving biedt bovendien talrijke authentieke Andalusische dorpen, natuurgebieden en bezienswaardigheden.

Een toeristische onderneming die al draait
Dit is geen project dat nog moet worden opgestart. De B&B ontvangt momenteel gasten, de boekingen verlopen uitstekend en de accommodatie heeft een goede reputatie en positieve reviews. Voor een koper betekent dit een belangrijk voordeel: de onderneming kan vanaf de eerste dag worden voortgezet.
Tegelijkertijd is er nog een interessante mogelijkheid. Wie de accommodatie liever niet als traditionele B&B exploiteert, kan het ook als volledig vakantiehuis aanbieden. Volgens de huidige eigenaar is daar veel vraag naar en kan de woning daardoor gedurende het hele jaar als vakantieaccommodatie worden verhuurd.

Perfect bereikbaar:
Ondanks de rustige en natuurlijke ligging is het goed bereikbaar:
• 300 m – Pantano Los Bermejales
• 2 minuten – lokale supermarkt
• 2 supermarkten – in het dorp
• 25 minuten – grotere winkels en voorzieningen in Alhama de Granada
• 35 km – Granada Airport
• ± 50 minuten – Granada
• ± 1 uur en 15 minuten – Málaga Airport

Voor wie droomt van een nieuwe manier van leven, een eigen B&B in Andalusië, een ruim vakantiehuis voor familie en vrienden of een combinatie van wonen en ondernemen, verdient dit mooi pand absoluut een plaats op de shortlist.