Villa te koop in Los Realejos, Tenerife

Betrek je op maat ontworpen woning zonder 2 jaar administratieve wachttijd en zonder extra bemiddelingskosten.

In El Brezal (La Cruz Santa), in een straat die volop in waarde stijgt en waar al meerdere moderne woningen worden gebouwd, bieden we dit bouwproject op plan te koop aan. Zo kun je de bouw van je woning met volledige technische en financiële zekerheid laten uitvoeren. Je begint hier niet vanaf nul: het project is goedgekeurd en de bouwvergunning is al verleend.

Wat is inbegrepen bij de aankoop?

Een volledig bouwrijp perceel van 245 m², met prachtig vrij uitzicht over de vallei van La Orotava en de Atlantische Oceaan. De kosten voor de infrastructuur zijn betaald.

Prijs van het perceel inclusief project en vergunning: 120.000 €.

Dankzij de verleende bouwvergunning hoef je geen aanvraagprocedure te doorlopen die wel 2 jaar kan duren. Het basis- en uitvoeringsproject is goedgekeurd en klaar om met de werkzaamheden te beginnen.

Kenmerken van de ontworpen woning

Het project omvat 162,18 m² bebouwde oppervlakte, met een comfortabele indeling: 3 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, een panoramisch terras en een beloopbaar dakterras. In de kelderverdieping bevindt zich een ruime garage met bergruimte.

Daarnaast is het wettelijk mogelijk de bebouwde oppervlakte uit te breiden tot 300 m² door het project aan te passen aan de wensen van de koper.

Investeringszekerheid en volledige controle

Vergeleken met de hoge prijzen van veel bestaande woningen, die bovendien gerenoveerd moeten worden, biedt dit model de mogelijkheid een gloednieuwe woning te betrekken in een gebied dat in waarde stijgt, tegen zeer concurrerende kosten.

We beschikken over meerdere offertes van bouwbedrijven voor de volledige bouw van de woning, met een indicatieve prijs van ongeveer 180.000 €.

De geschatte totale investering — perceel inclusief project en vergunning, plus de bouw — bedraagt daarmee ongeveer 300.000 €.

Een kans om een gloednieuwe woning te betrekken voor aanzienlijk minder dan een bestaande woning met vergelijkbare kenmerken, terwijl een groot deel van de technische en administratieve procedure al is afgerond.

De koper sluit de bouwovereenkomst rechtstreeks af en behoudt de controle over de betalingen op basis van bouwcertificaten en over de uitvoering van het project.

Technisch dossier, bouwtekeningen en gedetailleerde offertes zijn beschikbaar voor geïnteresseerde kopers.