Villa te koop in Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Vrijstaande villa in het hoger gelegen deel van San Andrés, het vissersdorp van Santa Cruz de Tenerife, op vijf minuten rijden van het strand van Las Teresitas en op een kwartier van het centrum van de hoofdstad. Het huis staat op een perceel van 582 m2 en is gebouwd op drie niveaus, in lijn met de helling van het terrein. Het wordt bekroond door een toegankelijk dakterras van ruim 80 m2 met uitzicht op de Atlantische Oceaan en het Anagamassief.

Indeling. Op straatniveau bevindt zich een open garage voor twee auto's, met een poort en een afzonderlijke voetgangersingang. Op de begane grond zijn er een woon-eetkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken met kookeiland en uitzicht, een gastentoilet, een voorraadkast, een berging en een terras met wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal met ramen naar buiten, en twee badkamers, waarvan één met een ligbad en een boogvenster. Marmeren vloeren, inbouwkasten en grote ramen in alle vertrekken.
Buitenruimte. Het terrasvormige perceel omvat een zwembad, gazon, een pergola met barbecue, terrassen op verschillende niveaus en een volwassen tuin met een drakenboom, palmbomen en fruitbomen. Er zijn knusse plekjes om buiten te eten, van de zon te genieten of gewoon naar de zee te kijken, met de privacy van een vrijstaande woning.

Oppervlaktes. 263,50 m2 bebouwd en 214,65 m2 bruikbaar volgens de eigendomstitel: garage 59,60 m2, begane grond 104 m2 en bovenverdieping 99,90 m2. Dakterras van circa 82 m2. Perceel van 582 m2 volgens de eigendomstitel (537 m2 volgens het kadaster). Bouwjaar 1970, in 1995 uitgebreid volgens een architectenplan.

Mogelijkheden. Volgens het beschikbare stedenbouwkundige rapport is bijna de helft van de toegestane bebouwbare oppervlakte van het perceel nog onbenut: de woning kan worden uitgebreid of het perceel kan zelfs worden gesplitst om een tweede huis met toegang aan de straat te bouwen, met behoud van de huidige garage (onder voorbehoud van vergunning en de geldigheid van het bestemmingsplan).

Omgeving. San Andrés heeft de sfeer van een vissersdorp behouden, met restaurants waar verse vis wordt geserveerd, de boulevard en het goudgele zandstrand van Las Teresitas. Het ligt aan de ingang van het landelijke park Anaga, met Taganana en zijn wandelroutes op twintig minuten afstand, en vlak bij Santa Cruz via de kustweg. Luchthaven Tenerife Noord ligt op 25 minuten afstand.

Prijs: 675.000 €. Energielabel: G. Vrij van lasten. Volledige documentatie op aanvraag beschikbaar. Bezichtigingen op afspraak.