Appartement te koop in Miramar, Valencia

Bouwgrond te koop in Miramar

Deze bouwgrond met gedetailleerde bestemmingsvoorschriften staat te koop. Het perceel ligt in Miramar, een plaats vlak bij de kust die aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als investeringen.

Het perceel heeft volgens het kadaster een oppervlakte van 400 m² en een netto bebouwingsindex van 1,35 m²/m², waardoor er tot 540 m² bebouwbare vloeroppervlakte kan worden gerealiseerd.

Volgens de stedenbouwkundige voorschriften zijn maximaal 3 bouwlagen toegestaan, met een maximale bouwhoogte van 9,75 meter.

De hoofdbestemming is wonen; het perceel kan worden gebruikt voor een individuele woning of een woonproject met meerdere woningen. Daarnaast zijn onder meer de volgende bestemmingen toegestaan:

- Commercieel gebruik en kantoren.
- Parkeren.
- Horeca en hotels.
- Sport.
- Zorg.
- Onderwijs en cultuur.
- Administratief gebruik.
- Infrastructuur.

Belangrijkste stedenbouwkundige parameters

- Oppervlakte van het perceel: 400 m².
- Netto bebouwingsindex: 1,35 m²/m².
- Bebouwbare vloeroppervlakte: tot 540 m².
- Maximaal aantal bouwlagen: 3.
- Maximale hoogte: 9,75 m.
- Minimale perceeloppervlakte: 200 m².
- Minimale perceelbreedte aan de straat: 10 m.
- Afstand tot de perceelgrenzen: minimaal 2 m.
- Afstand tot de openbare weg: minimaal 2 m.
- Maximale lengte van een bouwblok: 50 m.
- Minimale afstand tussen bouwblokken: 4 m.

Een bijzonder interessante kans voor projectontwikkelaars, aannemers en investeerders die in Miramar een woonproject willen ontwikkelen. De bebouwingsmogelijkheden bieden volop kansen voor een efficiënt ruimtegebruik.