Commercieel te koop in Gandia, Valencia

Uitzonderlijke investeringskans direct aan het strand in Marenys de Rafalcaid - Gandia

We presenteren een exclusief pand met een buitengewoon potentieel, direct aan het strand in Marenys de Rafalcaid, Gandia. Een uniek geheel bestaande uit twee bouwrijpe percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 794 m², op een hoek met toegang tot 4 straten, en in totaal 6 gedeeltelijk gerenoveerde woningen.

Belangrijkste kenmerken:

2 bouwrijpe percelen op een uitstekende locatie
6 woningen verdeeld over twee gebouwen
Totale perceeloppervlakte van 794 m² (669 m² + 125 m²)
Parkeergelegenheid op het perceel
Bevoorrechte hoekligging met toegang vanaf 4 verschillende straten

Huidige indeling:

Gebouw 1 (perceel van 669 m²):

Gebouw met twee verdiepingen en 188 m² bebouwde oppervlakte (bouwjaar 1973)
Begane grond: appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers en berging (94 m²)
Eerste verdieping: appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers (94 m²)

Gebouw 2 (perceel van 125 m²):

Gebouw met twee verdiepingen en 250 m² bebouwde oppervlakte (bouwjaar 1973)
Begane grond:

Appartement: 3 slaapkamers en 2 badkamers
Appartement: 3 slaapkamers en 1 badkamer

Eerste verdieping:

Appartement: 2 slaapkamers en 1 badkamer
Appartement: 3 slaapkamers en 1 badkamer

Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met uiteenlopende mogelijkheden op een bevoorrechte locatie:

De huidige opbrengst behouden door de 6 bestaande woningen te verhuren
De bestaande gebouwen volledig renoveren
Een nieuw woonproject realiseren en optimaal gebruikmaken van de uitstekende locatie en de omvang van de percelen

De uitzonderlijke ligging direct aan het strand in Marenys de Rafalcaid, een van de meest veelbelovende wijken van Gandia, en de hoekligging met toegang tot vier straten maken dit pand tot een investering met een potentieel dat in de huidige markt moeilijk te evenaren is.