Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Exclusieve gerenoveerde villa met zeezicht op een hoger gelegen locatie
Perceel van 838 m² · ca. 352 m² bebouwde oppervlakte (waarvan 260 m² woonoppervlak, zie hieronder) · 4–5 slaapkamers · 4 badkamers · zwembad · dubbele garage

Home Sweet Home – Mediterraan wonen met zeezicht
Deze prachtig gerenoveerde villa ligt in een van de meest gewilde woonwijken van het zuidwesten van Mallorca, op een hoger gelegen locatie in Nova Santa Ponça, op korte afstand van de exclusieve jachthaven van Port Adriano.

De woning ligt in het gebied dat bekendstaat als “Millionaire’s Hill” (Ensaimada) en combineert privacy en rust met een schitterend uitzicht over de baai van Santa Ponça. Stranden, restaurants, cafés, winkels, golfbanen en de uitgebreide recreatiemogelijkheden van de omgeving liggen allemaal binnen handbereik.

De villa staat op een perceel van ongeveer 838 m² en biedt circa 280 m² woonoppervlak, ruime terrassen, een zwembad met tegenstroomsysteem en een onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin.

Ontworpen voor eigentijds mediterraan wonen
De woning is comfortabel ingedeeld over twee hoofdverdiepingen.

De entreeverdieping komt uit op een ruime open woon- en eetkamer met een exclusieve designkeuken van Leicht. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich een praktische tweede keuken.

Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, naast een extra slaapkamer en een gastenbadkamer.

Grote ramen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer en verbinden het interieur met het ruime zwembadterras. Het zwembad met tegenstroomsysteem en de omliggende terrassen vormen het hart van de buitenruimte en bieden een weids uitzicht over de baai van Santa Ponça en de Middellandse Zee.

Flexibele accommodatie voor gasten en familie
De benedenverdieping omvat momenteel nog twee slaapkamers en een ruime extra kamer met uitstekende mogelijkheden om een zelfstandig gastenappartement met en-suite badkamer te creëren.

Ook bestaat de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, zodat de woning zich gemakkelijk aan verschillende wensen van familie en gasten kan aanpassen.

Een sauna, twee extra kamers en een dubbele garage maken deze verdieping compleet. Vanuit hier is er directe toegang tot de onderhoudsarme tuin met mediterrane beplanting.

Kenmerken van de woning
Zeezicht · zwembad met tegenstroomsysteem · exclusieve designkeuken van Leicht · tweede keuken/bijkeuken · vloerverwarming via warmtepomp · geïntegreerde airconditioning voor koelen en verwarmen · open haard · marmeren vloeren · dubbele beglazing · aluminium ramen · inbouwkasten · intercom · sauna · dubbele garage · berging · mediterrane tuin · mogelijkheid voor een gastenappartement en een 5e slaapkamer

Oppervlakten en indeling
Volgens de beschikbare oppervlakgegevens (352 m² bebouwde oppervlakte) zijn de gebruiksfuncties als volgt verdeeld:

Woonoppervlak: 73 m² + 187 m²
Parkeerplaats / garage: 40 m²
Bergingen: 22 m²
Zwembad: 25 m²
Overige oppervlakten: 5 m²

De woning omvat daarnaast extra nevenruimten en verkeersruimten.
De verschillende oppervlakten zijn ingedeeld naar hun respectieve gebruiksfunctie en mogen daarom niet allemaal als woonoppervlak worden beschouwd.

Locatie
Nova Santa Ponça geldt als een van de meest gevestigde premiumwoonlocaties in het zuidwesten van Mallorca. De combinatie van een aantrekkelijke kustomgeving, stranden en baaien, uitstekende infrastructuur en een ruime keuze aan restaurants, sport- en recreatiemogelijkheden maakt de locatie zowel aantrekkelijk als permanente woning als exclusieve mediterrane vakantiewoning.

De prestigieuze jachthaven van Port Adriano, verschillende golfbanen en de levendige voorzieningen van Santa Ponça liggen allemaal op korte afstand.

Een elegante woning met zeezicht die een mediterrane levensstijl, eigentijds comfort en een bevoorrechte locatie in het gewilde zuidwesten van Mallorca combineert.