Finca/Landhuis te koop in Aguilas, Murcia

Landhuis met 30 hectare grond, uitzonderlijke privacy en zelfstandig landelijk wonen in Los Arejos
Een woning voor wie ruimte, privacy en een zelfstandiger landelijk leven zoekt: 30 hectare natuurrijke omgeving, een mediterrane woning met uiteenlopende leefruimtes en praktische voorzieningen waarmee landelijk wonen mogelijk is zonder in te leveren op bereikbaarheid of een redelijke afstand tot de kust.
**Algemene informatie**
• Prijs: €400,000
• Locatie: Los Arejos
• Bouwjaar: 1950
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Aparte werkkamer: Ja
• Bebouwde oppervlakte van het hoofdgebouw: 337.53 m²
• Grond: 300,000 m² (30 hectare)
• Apart bijgebouw: nog eens 43.75 m²

**Woningdetails**
- Vrijstaand gelijkvloers landhuis, omgeven door natuur en zonder directe buren.
- Ruime L-vormige leef- en eetruimte met grote ramen en een sterke visuele verbinding met het omliggende landschap.
- De belangrijkste eetruimte staat via een boogopening met een halfhoge bar in verbinding met de keuken.
- Ruime keuken met veel opbergruimte, een groot werkblad en een gaskookplaat met drie pitten.
- Aparte eetkamer, iets hoger gelegen dan de aangrenzende zitkamer.
- Tweede, zelfstandige zitkamer met open haard.
- Drie slaapkamers en een aparte werkkamer.
- De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en bergruimte.
- Tweede complete badkamer.
- Binnenplaats en diverse bergruimtes.
- Mediterrane, rustieke stijl met keramische vloeren in aardetinten, houten timmerwerk en meubels, binnenbogen en uiteenlopende ruimtes met elk een eigen karakter.
- Buitenterras en een overdekte veranda van 16 m².
- De totale bebouwde oppervlakte van 337.53 m² omvat 298.63 m² woonhuis, 30.90 m² aangrenzende garage en bergruimte, en 8 m², overeenkomend met 50% van de oppervlakte van de veranda.
- Apart bijgebouw van 43.75 m² dicht bij het huis, niet inbegrepen in de hierboven vermelde 337.53 m².
- De voorgevel is op het zuiden gericht; de toegang tot het terrein ligt aan de westkant.
- Zonne-energie-installatie.
- Waterreservoir.
- Alarmsysteem.
- Starlink.
- Mobiele dekking.
- Gasvoorziening via een batterij butaangasflessen.
- Eén procent plus btw, niet inbegrepen in de geadverteerde prijs, te betalen door de koper.
- Bijzonder geschikt voor wie privacy, ruimte en een zeer zelfstandige landelijke levensstijl zoekt.
- Ongeveer 16 km hemelsbreed van de kust; circa 22 km en 35 minuten rijden naar het strand van Calabardina; ongeveer 80 km en 1 uur en 15 minuten rijden naar Región de Murcia International Airport.

Met 30 hectare grond en een natuurlijke omgeving die veel privacy biedt, onderscheidt deze woning zich zowel door haar omvang als door de verscheidenheid aan binnenruimtes. In de ruime, L-vormige leefruimte met grote ramen kunt u het hele jaar door genieten van het licht en het omringende landschap. De aparte eetkamer en de tweede zitkamer met open haard bieden meer intieme en beschutte ruimtes.
Het huis heeft bovendien een uitgesproken mediterraan karakter, met hout, warme tinten, keramische vloeren en een onconventionele indeling die het een eigen persoonlijkheid geeft. De zonne-energie-installatie, het waterreservoir, de gasvoorziening via flessen en de connectiviteit dankzij zowel mobiele dekking als Starlink maken het huis extra aantrekkelijk voor wie een zelfstandiger landelijk leven zoekt zonder zich afgesloten te voelen van de buitenwereld.

Een bijzonder aantrekkelijke woning voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, rust, privacy en een authentieke natuurlijke omgeving, terwijl de kust van Águilas toch op redelijke afstand blijft.