Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Uitstekende kans in Calonge. Prachtige vrijstaande villa van 149'92 m² bebouwd, gelegen in de rustige urbanisatie Vizcondado de Cabanyes, aan een doodlopende straat die maximale privacy en rust garandeert.

De woning ligt op het zuiden, op slechts 2 km van het historische centrum van het middeleeuwse dorp Calonge en op 4,5 km van de mooiste stranden van de Costa Brava.

De woning is volledig gelijkvloers, voor optimaal wooncomfort, en biedt 84,50 m² woonoppervlak, plus een veranda van 20,37 m² en een terras van 20 m², op een fantastisch perceel van 901 m². De indeling bestaat uit een gezellige entreehal, een woon-eetkamer met panoramisch uitzicht op de bergen, een aparte keuken, 3 slaapkamers en 2 complete badkamers. Berging van 10 m² met raam, een aparte deur en toegang tot de woning. Buiten vindt u een ruime tuin, ideaal om te genieten van het uitzicht op de natuurlijke omgeving.

Bijgebouw van 37'38 m², momenteel ingericht als kantoor, met veelzijdig gebruik en ruimte voor een keuken en badkamer. Een ander terras van 37 m² met vrij uitzicht over de urbanisatie.

De woning beschikt over airconditioning, energiezuinige elektrische verwarming en een geïnstalleerd alarmsysteem. Ze wordt ongemeubileerd verkocht, zodat u haar naar eigen smaak kunt inrichten.

Een perfecte, instapklare kans, geschikt als hoofdverblijf of tweede woning aan de Costa Brava. Mogelijkheid om een zwembad aan te leggen.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): 767'70.- €
Jaarlijkse afvalstoffenheffing: 294'41.-€

Geldige bewoningsvergunning (CHG01351714001) en energieprestatiecertificaat: srkrqglxg.