Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Uitstekende kans in Calonge. Prachtige vrijstaande villa van 149,92 m² bebouwde oppervlakte, gelegen in de rustige woonwijk Vizcondado de Cabanyes, aan een doodlopende straat die maximale privacy en rust garandeert.

De woning is op het zuiden gericht en ligt op slechts 2 km van het historische centrum van het middeleeuwse dorp Calonge en op 4,5 km van de mooiste stranden van de Costa Brava.

De woning heeft één verdieping voor optimaal comfort en beschikt over 84,50 m² woonoppervlakte, plus een veranda van 20,37 m² en een terras van 20 m², op een fantastisch perceel van 901 m². De indeling bestaat uit een gezellige hal, een woon-eetkamer met panoramisch uitzicht op de bergen, een aparte keuken, 3 slaapkamers en 2 complete badkamers. Berging van 10 m² met raam en een aparte deur die toegang geeft tot de woning. Buiten ligt een ruime tuin, ideaal om van het uitzicht op de natuurlijke omgeving te genieten.

Bijgebouw van 37,38 m², momenteel ingericht als kantoor en multifunctioneel, met ruimte voor een keuken en een badkamer. Een tweede terras van 37 m² biedt vrij uitzicht over de woonwijk.

De woning beschikt over airconditioning, energiezuinige elektrische verwarming en een geïnstalleerd alarmsysteem. Ze wordt zonder meubels verkocht en is ideaal om naar eigen smaak in te richten.

Een perfecte, instapklare kans als hoofdverblijf of tweede woning aan de Costa Brava. Mogelijkheid om een zwembad aan te leggen.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): 767,70 €

Jaarlijkse afvalstoffenheffing: 294,41 €

Geldige bewoningsvergunning (CHG01351714001) en energieprestatiecertificaat: SRKRQGLXG.