Finca/Landhuis te koop in Almuñécar, Granada

Welkom in dit uitzonderlijke en schitterend gerestaureerde herenhuis, gelegen tussen de olijfbomen in de rustige heuvels van Gelibra, op slechts 20 minuten rijden van Almuñécar en de Costa Tropical, Granada, Spanje.
Met een geschiedenis van meer dan twee eeuwen is deze bijzondere residentie zorgvuldig gerestaureerd. Ze combineert tijdloos karakter met modern comfort en vormt zo een woning met een buitengewone charme en uitstraling.
In het hart van het landgoed ligt de prachtige binnenplaats aan de voorzijde, die de verschillende, zelfstandige vleugels van het huis met elkaar verbindt en een heerlijke plek biedt om te ontspannen, te eten en gasten te ontvangen, omringd door indrukwekkende uitzichten op de bergen en de zee.
La Esperanza is bereikbaar via een elektronische beveiligingspoort die toegang biedt tot een privéoprit met parkeergelegenheid en een vrijstaande garage. Het landgoed beslaat circa 10.000 m² en omvat een bebouwde oppervlakte van 440 m², aangevuld met maar liefst 660 m² aan terrassen.
De hoofdwoning
Via een traditionele staldeur komt u in de hoofdingang, die uitkomt op een spectaculaire woon- en ontvangstruimte die direct het karakter en de kwaliteit van de hele woning laat zien. Prachtige houten balken en elegante bogen verbinden de verschillende ruimtes en creëren een heerlijk gevoel van warmte en karakter.
Links leidt de ontvangstruimte naar een authentieke stenen bar/wijnkelder en eetkamer, met dubbele deuren die uitkomen op de binnenplaatsen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de eetkamer bereikt u ook een stijlvol kantoor en een gastentoilet.
Rechts bevindt zich een praktische wasruimte die leidt naar een zelfstandige aanbouw met één slaapkamer, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer, een en-suite badkamer met inloopdouche en een lichte woonkamer met toegang tot de hoofdbinnenplaats en het terras aan de zijkant. Dankzij de eigen ingang is deze ruimte ideaal voor gasten of familieleden.
Ook op de begane grond bevindt zich de handgemaakte keuken op maat. De keuken is ontworpen om traditioneel karakter te combineren met moderne functionaliteit en beschikt over een traditionele dubbele spoelbak, een gasfornuis en een indrukwekkend centraal kookeiland met uitzicht op de achterplaats. De glazen deuren geven toegang tot een zijterras, de perfecte plek om buiten te eten en te genieten van een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bestemd voor het hoofdgedeelte met slaapkamers en privéruimtes. Hier vindt u een sfeervolle woonkamer met hoge gewelfde plafonds, die overloopt in een aangrenzende ruimte, ideaal als leeskamer, bibliotheek, kantoor of kleedkamer, gevolgd door de hoofdslaapkamer.
De luxe badkamer beschikt over een handgemaakt ligbad voor twee personen, een aparte inloopdouche, een wastafel en een toilet. De slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot een ruim terras met prachtig uitzicht op de bergen en de kust.
Zelfstandige aanbouw
Een paar treden vanaf de hoofdbinnenplaats leiden naar een tweede zelfstandige aanbouw met een eigen balkon, keuken, zithoek en tweepersoonsslaapkamer met een sierlijk vormgegeven ligbad en een apart toilet. Perfect voor familie of gasten die van hun zelfstandigheid willen genieten.
Het zwembad en de buitenruimtes
Het spectaculaire zwembad is ideaal gelegen om optimaal te genieten van het panoramische uitzicht op de bergen en de kust. Het vormt een idyllische plek om te ontspannen en tijd door te brengen met vrienden en familie, met een buitenbar, barbecueplek en eethoek.
Het landgoed beschikt over volgroeide tuinen met een grote verscheidenheid aan tropische planten en bomen, die worden onderhouden met een automatisch geprogrammeerd irrigatiesysteem. Daarnaast zijn er prachtige terrassen om buiten te eten en van de frisse lucht te genieten.
Op het terrein staan diverse fruitbomen en ongeveer 70 olijfbomen, die jaarlijks circa 150 tot 200 liter extra vierge olijfolie produceren. Een klein kippenhok vormt een extra charmant onderdeel van het authentieke landelijke karakter van het landgoed.
Moderne infrastructuur en duurzaamheid
Het landgoed beschikt over een indrukwekkend aanbod aan moderne en duurzame voorzieningen, waaronder:
Aandeel in de waterhoudende laag van Altamira, die de hoofdtank maandelijks van 180.000 liter water voorziet
440.000 liter wateropslagcapaciteit
Zonne-energiesysteem van 12 kW met 14 kW batterijopslag
Overtollige zonne-energie wordt teruggeleverd aan het elektriciteitsnet
Snelle internetverbinding van 350 Mb
Camerabeveiligingssysteem
Een woning met geschiedenis
Deze bijzondere woning, waarvan de oorsprong meer dan 200 jaar teruggaat, is zorgvuldig gerestaureerd tot een uitzonderlijke privéresidentie, waarbij het unieke karakter en de geschiedenis behouden zijn gebleven.
Met een veelzijdige indeling, spectaculaire buitenruimtes, moderne infrastructuur en een indrukwekkend uitzicht op zee en de bergen is dit een werkelijk bijzondere woning die privacy, ruimte en een uitzonderlijke mediterrane levensstijl biedt.
De heuvels van Gelibra zijn bereikbaar via de Rambla de Torrecuevas, op ongeveer 15 minuten van de kern van Torrecuevas (6,4 km) en 20 minuten van het centrum van Almuñécar en de prachtige stranden.
De woning ligt ideaal voor toegang tot de steden Málaga (74 km) en Granada (75 km), beide met internationale luchthavens, terwijl Sierra Nevada (125 km) op ongeveer 90 minuten rijden ligt.
Plan vandaag nog uw privébezichtiging en mis de kans niet om dit rustige toevluchtsoord in de heuvels uw eigen te maken.
IBI: 309,00 € / jaar
Afvalstoffenheffing: 279,37 € / jaar
De vermelde prijs is exclusief de aankoopkosten (overdrachtsbelasting, notaris en kadaster). De op deze pagina vermelde oppervlakten zijn beschrijvend en bij benadering. Prijzen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Informatie over de verkoop en de verstrekking van het verkorte informatiedocument (D.I.A) overeenkomstig decreet 218/2005 is verkrijgbaar bij ons kantoor.