Finca/Landhuis te koop in Almuñécar, Granada

Welkom in dit uitzonderlijke, prachtig gerestaureerde herenhuis, gelegen tussen de olijfbomen in de rustige heuvels van Gelibra, op slechts 20 minuten rijden van Almuñécar en de Costa Tropical in Granada, Spanje.
Deze bijzondere residentie heeft meer dan twee eeuwen geschiedenis en is zorgvuldig gerestaureerd. Ze combineert tijdloos karakter met modern comfort en vormt zo een woning met een uitzonderlijke charme en uitstraling.
In het hart van het landgoed ligt de prachtige binnenplaats aan de voorzijde. Deze verbindt de verschillende zelfstandige vleugels van het huis en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te eten en gasten te ontvangen, omgeven door adembenemende uitzichten op de bergen en de zee.
La Esperanza is bereikbaar via een elektronische beveiligingspoort die toegang geeft tot een privéoprit met parkeerplaatsen en een vrijstaande garage. Het landgoed beslaat circa 10.000 m² en omvat 440 m² bebouwde oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende 660 m² aan terrassen.
De hoofdwoning
Via een traditionele staldeur komt u bij de hoofdingang, die uitkomt op een spectaculaire woon- en ontvangstruimte. Die zet meteen de toon voor het karakter en de kwaliteit die in het hele pand terug te vinden zijn. Prachtige houten balken en elegante bogen verbinden de verschillende delen van het huis en zorgen voor een heerlijk gevoel van warmte en persoonlijkheid.
Links leidt de ontvangstruimte naar een authentieke stenen bar/wijnkelder en eetkamer, met dubbele deuren die uitkomen op de binnenplaatsen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de eetkamer bereikt u ook een elegant kantoor en een gastentoilet.
Rechts bevindt zich een praktische wasruimte die leidt naar een zelfstandige annex met één slaapkamer. Deze bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer, een en-suitebadkamer met een inloopdouche en een lichte woonkamer met toegang tot de hoofdbinnenplaats en het terras aan de zijkant. Dankzij de eigen ingang is dit een ideale ruimte voor gasten of familieleden.
Ook op de begane grond bevindt zich de ambachtelijk vervaardigde keuken op maat. Deze is ontworpen om traditioneel karakter te combineren met moderne functionaliteit en beschikt over een traditionele dubbele spoelbak, een gasfornuis en een indrukwekkend kookeiland met uitzicht op de achterplaats. De glazen deuren geven toegang tot een terras aan de zijkant, de perfecte plek om buiten te eten en te genieten van een prachtige verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bestemd voor de belangrijkste slaapvertrekken en privéruimtes. Hier bevindt zich een sfeervolle zitkamer met hoge gewelfde plafonds, die uitkomt op een aangrenzende ruimte, ideaal als leesruimte, bibliotheek, kantoor of kleedkamer, gevolgd door de hoofdslaapkamer.
De luxe badkamer beschikt over een handgemaakt ligbad voor twee personen, een aparte inloopdouche, een wastafel en een toilet. De slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot een ruim terras met schitterend uitzicht op de bergen en de kust.
Zelfstandige annex
Een paar treden vanaf de hoofdbinnenplaats leiden naar een tweede zelfstandige annex met een eigen balkon, keuken, zithoek en tweepersoonsslaapkamer. De slaapkamer beschikt over een sierlijk vormgegeven ligbad en een apart toilet. Perfect voor familieleden of gasten die graag van hun eigen onafhankelijkheid genieten.
Het zwembad en de buitenruimtes
Het spectaculaire zwembad ligt op de perfecte plek om optimaal te genieten van het panoramische uitzicht op de bergen en de kust. Het vormt een idyllische omgeving om te ontspannen en tijd door te brengen met vrienden en familie, met een buitenbar, barbecuehoek en eetruimte.
Het landgoed beschikt over volgroeide tuinen met een grote verscheidenheid aan tropische planten en bomen, die worden onderhouden met een automatisch, programmeerbaar irrigatiesysteem. Daarnaast zijn er prachtige terrassen om buiten te eten en van het buitenleven te genieten.
Op het terrein staan diverse fruitbomen en ongeveer 70 olijfbomen, die jaarlijks circa 150 tot 200 liter hoogwaardige olijfolie opleveren. Een klein kippenhok draagt bij aan de authentieke landelijke charme van het pand.
Moderne infrastructuur en duurzaamheid
Het landgoed beschikt over een indrukwekkend aanbod aan moderne en duurzame voorzieningen, waaronder:
Aandeel in de irrigatiegemeenschap van Altamira, die maandelijks 180.000 liter water levert aan het hoofdreservoir.
440.000 liter wateropslagcapaciteit verdeeld over de 3 beschikbare reservoirs.
Zonnesysteem van 12 kW met 14 kW batterijopslag.
Overtollige zonne-energie wordt teruggeleverd aan het elektriciteitsnet.
Hogesnelheidsinternetverbinding van 350 Mb.
Beveiligingscamerasysteem.
Een woning met geschiedenis
Dit ongelooflijke pand, waarvan de oorsprong meer dan 200 jaar teruggaat, is zorgvuldig gerestaureerd tot een uitzonderlijke privéresidentie, waarbij het unieke karakter en de geschiedenis behouden zijn gebleven.
Met een veelzijdige indeling, spectaculaire buitenruimtes, moderne infrastructuur en adembenemend uitzicht op zee en de bergen is dit een werkelijk bijzondere woning die privacy, ruimte en een uitzonderlijke mediterrane levensstijl biedt.
De heuvels van Gelibra zijn bereikbaar via de Rambla de Torrecuevas, op ongeveer 15 minuten van het centrum van Torrecuevas (6,4 km) en 20 minuten van het centrum van Almuñécar en de prachtige stranden.
De woning ligt ideaal voor uitstapjes naar de steden Málaga (74 km) en Granada (75 km), beide met internationale luchthavens. Sierra Nevada (125 km) ligt op ongeveer 90 minuten rijden.
Maak vandaag nog een afspraak voor uw privébezichtiging en grijp deze kans om dit rustige toevluchtsoord in de heuvels uw thuis te maken.
IBI: € 309,00 / jaar.
Afvalstoffenheffing: € 279,37 / jaar.
De vermelde prijs is exclusief de kosten die met de aankoop gepaard gaan (overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten). De op deze pagina vermelde oppervlakten zijn beschrijvend en bij benadering. Prijzen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Informatie over de verkoop en de verstrekking van het verkorte informatiedocument (D.I.A) overeenkomstig decreet 218/2005 is verkrijgbaar bij ons kantoor.