Appartement te koop in Roses, Gerona

Appartement met 3 slaapkamers in een zeer gewilde buurt. Het comfort van een luxe duplex, met de veiligheid van een afgesloten dubbele garage! Dit elegante duplexappartement van circa 100 m² bebouwd oppervlak ligt in een zeer gewilde wijk van Roses, op slechts 500 meter van het zandstrand en alle winkels. Het biedt ruime vertrekken en een bijzonder lichte omgeving. Een exclusieve kans op de markt, ideaal als zowel vaste woning als vakantiewoning.

Een slimme en functionele indeling over 2 niveaus
Een geoptimaliseerde indeling die de woon- en slaapgedeelten perfect van elkaar scheidt:

Hoofdverdieping (woongedeelte):
Een ruime en uitnodigende hal.
Een bijzonder sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, badend in het natuurlijke licht en met directe toegang naar buiten.
Een moderne, functionele en volledig uitgeruste open keuken.
1 apart toilet, zeer praktisch voor gasten.

Het terras met zeezicht (~12 m²): Een mooi terras van circa 12 m² met een indrukwekkend uitzicht op zee, ideaal om buiten te eten en te ontspannen met uitzicht op het zeelandschap.

Benedenverdieping (slaapgedeelte - 3 slaapkamers):
3 mooie, ruime en comfortabele slaapkamers, waarvan 2 met spectaculair zeezicht.
1 moderne badkamer met douchebak en toilet.

Afgesloten privégarage voor twee auto's en een ideale ligging
Parkeren en opbergruimte: Wordt verkocht met een waardevolle afgesloten dubbele garage van circa 32 m², die uiterst veilig plaats biedt aan twee voertuigen en bovendien veel opbergruimte biedt voor watersportuitrusting, fietsen of persoonlijke bezittingen.
De ligging: Een zeer gewilde buurt, vanwaar het strand en de winkels in slechts 5 minuten te voet bereikbaar zijn (500 meter).

Energieprestatiecertificaat
Verbruik: E 251 kWh/m² jaar
Uitstoot: E 42 kg CO2/m² jaar