Huis te koop in L'Algueña / Alguenya, Alicante

Met genoegen presenteren wij deze ruime en veelzijdige stadswoning in het centrum van Algueña, op loopafstand van winkels, bars, restaurants en dagelijkse voorzieningen.

De woning is verdeeld over twee hoofdverdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich comfortabele woonruimte met vier slaapkamers; de ruime begane grond biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Een van de opvallendste kenmerken is de royale achtertuin van circa 225 m², die voor een woning op zo’n centrale locatie uitzonderlijk veel privébuitenruimte biedt.

Begane grond

De begane grond heeft een eigen toegang via een grote garagedeur en wordt momenteel voornamelijk gebruikt als parkeerruimte, werkplaats en algemene bergruimte.

Bij binnenkomst komt u in een grote open garage, met voldoende ruimte voor voertuigen of om de ruimte aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Onder de trap bevindt zich ook een handige kast of bergruimte voor gereedschap en andere spullen.

Aan één zijde liggen nog twee kamers. De eerste is een grote open ruimte die momenteel niet wordt gebruikt; de tweede beschikt over een open haard, een gootsteen en een kleinere aangrenzende kamer.

Deze gehele verdieping is toe aan renovatie, maar de omvang en indeling bieden talloze mogelijkheden. De ruimte kan worden behouden als ruime garage en werkplaats, bij het hoofdgebouw worden betrokken of mogelijk worden ingericht als afzonderlijke woonruimte of werk- of bedrijfsruimte.

Overdekt terras en tuin

Aan de achterzijde van de begane grond geeft een deur toegang tot een groot overdekt terras met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping loopt boven deze ruimte door en wordt ondersteund door pilaren, waardoor een ruime, beschutte plek ontstaat die geschikt is om buiten te eten en te zitten.

Het is bovendien mogelijk om dit gedeelte in de toekomst af te sluiten en zo extra woonruimte te creëren, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

Vanaf hier leiden traptreden naar de tuin. Naast de trap bevindt zich een extra badkamerruimte, die voorheen een douche had en aan renovatie toe is.

De achtertuin is circa 225 m² groot en volledig ommuurd voor privacy. Er staan diverse volwassen fruitbomen en de tuin biedt volop buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren, gasten te ontvangen of eventueel extra voorzieningen aan te leggen.

Vanaf het verhoogde terras heeft u bovendien een prachtig uitzicht over Algueña en op de omliggende bergen.

Eerste verdieping

De hoofdwoning heeft een eigen ingang vanaf de straat, met een trap die rechtstreeks naar de eerste verdieping leidt.

Boven aan de trap geeft een hal toegang tot de verschillende vertrekken in de woning.

Er is een comfortabele woonkamer met een ingebouwde kast en een volledig ingerichte keuken met veel kastruimte en werkblad.

Vanuit de keuken leidt een deur naar een overdekte bijkeuken met een lichtdoorlatend dak dat veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarachter bevindt zich nog een afgesloten kamer met een open haard. Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt als eetkamer, tweede zitkamer, zomerkeuken of ontvangstruimte.

Vanuit de bijkeuken is er ook rechtstreeks toegang tot een ruim dakterras met uitzicht op de achtertuin en een vrij uitzicht over de stad en op de bergen.

Op de eerste verdieping bevinden zich ook vier ruime tweepersoonsslaapkamers en een gezinsbadkamer met ligbad en douche erboven.

Voorzieningen en mogelijkheden

De woning heeft twee afzonderlijke elektriciteitsaansluitingen en twee afzonderlijke wateraansluitingen, wat de nieuwe eigenaar meer flexibiliteit biedt bij het gebruik van het gebouw.

Daardoor kunnen de begane grond en de eerste verdieping mogelijk als twee zelfstandige ruimtes worden gebruikt, of kunnen de aansluitingen samen worden benut voor één grote gezinswoning.

De woonruimte op de eerste verdieping verkeert al in goede, bruikbare staat. De begane grond biedt een uitstekende basis voor wie extra woonruimte of werkruimte wil creëren, of gewoon een ruime garage en bijkeuken wil behouden.

Met vier slaapkamers, veel ruimte op de begane grond, meerdere terrassen, een privé tuin van 225 m², uitzicht op de bergen en afzonderlijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen is dit een woning met volop flexibiliteit en mogelijkheden in het hart van Algueña.