Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Ontdek deze vrijstaande woning in de woonwijk van Empuriabrava, in de gemeente Castelló d'Empúries, op enkele minuten van de stranden aan de Golf van Roses. Een lichte en praktische woning, ontworpen om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Begane grond
Het hart van de woning is een ruime open ruimte van 39,5 m² met een woonkamer, eetkamer en keuken. De grote ramen met antracietkleurige kozijnen, waaronder een schuifdeur van 1,47 m breed, verbinden de ruimte met de veranda en het zwembad. Grote vloertegels, een plafondhoogte van ongeveer 2,50 m, een houtkachel en airconditioning maken het geheel compleet.

De zwart-witte keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en ontbij bar.

Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer van 13,2 m² met inbouwkasten en een eigen badkamer met douche (4,3 m²), een gastentoilet van 3,2 m² en een wasruimte van 7,9 m² met een plafondhoogte van 3,46 m en een brede buitendeur, ideaal voor fietsen, strandspullen of opslag.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers met inbouwkasten van 12 m², 9,8 m² en 9,1 m². Twee ervan hebben direct toegang tot het terras. Een badkamer met douche van 3,8 m² is bereikbaar vanaf deze verdieping.

Het terras op de bovenverdieping, van 19,1 m² en voorzien van een pergola en glazen balustrade, is de ideale plek om te zonnebaden of te genieten van zomeravonden.

Buitenruimte
Op een perceel van 533 m² ligt de mediterrane tuin met olijfbomen, palmbomen, oleanders en platanen rondom de woning en biedt zo privacy. Op de overdekte veranda van 20,5 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken, staan een buitentafel en een loungeset. Naast het zwembad nodigt een zomerkeuken onder een veranda met barbecue uit om buiten te eten. Op de verschillende verharde delen is ruimte voor ligstoelen rond het zwembad en in de diverse hoekjes van de tuin.

Kort samengevat
– Circa 140 m² bruikbare woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen
– Perceel van 533 m²
– 4 slaapkamers, 2 badkamers met douche en 1 apart toilet
– Woonkamer-eetkamer-keuken van 39,5 m²
– Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer
– Twee terrassen: 20,5 m² (overdekte veranda) en 19,1 m² (eerste verdieping)
– Zwembad, tuin en zomerkeuken met barbecue
– Wasruimte van 7,9 m² met toegang tot buiten
– Houtkachel, airconditioning, inbouwkasten

Een veelzijdige woning, ideaal om het hele jaar door te wonen én voor een gezinsvakantie aan de Costa Brava.

Virtuele 360°-rondleiding beschikbaar.