Studio te koop in Santa Margarida, Roses, Gerona

Op slechts 80 meter van het strand van Santa Margarita, op de eerste verdieping van het gebouw Eden Mar, presenteren we deze studio van 43,70 m2 met een terras van 9,80 m2, omringd door groen en voorzien van een zonnescherm, ideaal om buiten te eten. De binnenruimte is verdeeld over twee niveaus: de woon- en slaapruimte, met directe toegang tot het terras via een grote schuifpui, en enkele treden hoger de eetkamer en de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, wasmachine en magnetron. Een scheidingswand van houten latten verdeelt de ruimtes zonder licht weg te nemen; een ingebouwde kast en een badkamer maken de indeling compleet. De woning beschikt over airconditioning, gemeenschappelijke parkeergelegenheid op het terrein en een toeristische verhuurvergunning (HUTG), waardoor dit een aantrekkelijke keuze is als tweede woning én als investering voor vakantieverhuur.

Santa Margarita is een van de meest gezochte wijken van Roses: een fijn zandstrand, een boulevard waarlangs u te voet naar het centrum kunt, een netwerk van bevaarbare kanalen en alle voorzieningen binnen handbereik, met winkels, restaurants en strandbars. Ook het natuurpark Aiguamolls de l'Empordà ligt op slechts enkele minuten afstand. Een kans om aan het strand van de Costa Brava te wonen. De woning beschikt over een geldige bewoonbaarheidsverklaring en een geldig energieprestatiecertificaat.