Huis te koop in El Puerto de Santa María, Cádiz

Een woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie, ideaal als woonhuis én als investering.

Midden in Barrio Alto, in El Puerto de Santa María, op een steenworp afstand van het centrum en omringd door allerlei voorzieningen, ligt deze woning met een indeling en kenmerken die een breed scala aan mogelijkheden bieden.
De woning beslaat de begane grond van een huis dat momenteel in twee woningen is verdeeld en bestaat uit verschillende ruimtes die zich aan uiteenlopende projecten laten aanpassen.

Op de begane grond vinden we een woon-eetkamer, een aparte keuken, een badkamer met douchebak en een slaapkamer, evenals een ruime berging met zolder en nog een grote ruimte die momenteel als berging wordt gebruikt. Deze laatste biedt de mogelijkheid om een renovatieplan uit te werken en er een garage van te maken, wat vooral in een centrale wijk een interessante meerwaarde oplevert.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee eenpersoonskamers en één tweepersoonsslaapkamer met inbouwkast.
Een van de grootste troeven van de woning is het privé­dakterras van circa 40 m2, een buitenruimte met volop mogelijkheden om midden in het stadscentrum een aangename plek te creëren om te ontspannen, een terras aan te leggen of een recreatieruimte in te richten.
De woning heeft bovendien een toegang via een gemeenschappelijke patio en het recht om gebruik te maken van dit ruime privéterras.

Een woning met veel potentieel voor investeerders

Dankzij de omvang, indeling en renovatiemogelijkheden biedt deze woning de kans om een investeringsproject te realiseren. Het is mogelijk om te onderzoeken of de woning kan worden omgebouwd tot twee zelfstandige appartementen. Daardoor kan dit een bijzonder interessant alternatief zijn voor wie op zoek is naar een woning met rendementspotentieel.
De woning kan ook worden gerenoveerd en volledig worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de verschillende ruimtes en vooral van de 40 m2 privébuitenruimte.

Ook de ligging in Barrio Alto, midden in het centrum van El Puerto de Santa María, is een van de grote pluspunten: een wijk die het hele jaar door leeft en dicht bij winkels, restaurants en dienstverlening ligt