Villa te koop in Montroy, Valencia

Uitzonderlijke villa met zwembad, 5 slaapkamers en twee aparte ingangen in Montroy

Op slechts 30 minuten van Valencia en op minder dan een uur van de luchthaven ontdekt u deze vrijstaande villa van ongeveer 260 m², gelegen op een ruim, volledig omheind landelijk perceel van 2.700 m², in een rustige omgeving midden in de natuur.

Met haar ruime vertrekken, 5 slaapkamers, 5 badkamers, een groot zwembad en vooral haar twee aparte ingangen biedt deze woning bijzonder interessante mogelijkheden voor een groot gezin, twee generaties die zelfstandig willen wonen of een project voor toeristische accommodatie of verhuur, steeds onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Een ruime en veelzijdige woning.

Het hart van de villa is een ruime woonkamer van ongeveer 50 m², licht en met een open verbinding naar de terrassen en buitenruimtes.

De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, waarvan 4 suites met een eigen badkamer, 5 badkamers, een apart toilet en twee volledig uitgeruste binnenkeukens.

Een van de belangrijkste troeven is de indeling: de woning heeft twee aparte ingangen, waardoor eenvoudig twee afzonderlijke woonruimtes kunnen worden gecreëerd.

Via het overdekte terras kan een van de gedeelten van de woning een eigen ingang hebben, met een woon-eetkamer, slaapkamer, complete badkamer, apart toilet en directe toegang tot het zwembad.

Een ideale indeling voor het zelfstandig ontvangen van familie of vrienden, het creëren van twee woonruimtes voor twee generaties of het opzetten van een verhuur- of toeristisch accommodatieproject, steeds onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.

De woning beschikt over meer dan 110 m² aan overdekte en niet-overdekte terrassen en een groot privézwembad van ongeveer 11 x 6 meter.

De pomp en het filtersysteem van het zwembad zijn nieuw en vallen nog onder de garantie. Een beschermhoes is eveneens inbegrepen.

Een buitenkeuken en een authentieke traditionele pizzaoven maken de buitenruimtes compleet, perfect om gasten te ontvangen en van het mediterrane klimaat te genieten.

Comfort en voorzieningen

De villa is uitgerust om er het hele jaar door van te genieten:

Omkeerbare airconditioning (koelen/verwarmen)
Pelletkachel
Open haard
Plafondventilatoren
Zonnepanelen aangesloten op het elektriciteitsnet van Iberdrola, met compensatie/teruglevering van overtollige energie volgens het geldende contract
Twee boilers vervangen in 2024
Watertanks van ongeveer 4.000 liter
Carport voor twee voertuigen
Twee beveiligde toegangspoorten
Perimetermuur vernieuwd in 2025

De woning beschikt bovendien over een continue toevoer van putwater afkomstig van de urbanisatie. Dit water is niet drinkbaar.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, inclusief de huishoudelijke apparaten.

Belangrijkste kenmerken
Ongeveer 260 m² bebouwde oppervlakte
Landelijk perceel van ongeveer