Bouwgrond te koop in Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Stedelijk perceel aan de C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), met een kadastrale oppervlakte van 277 m² en als hoofdbestemming wonen. Op het perceel staat momenteel een bestaand gebouw met een totale bebouwde oppervlakte van 180 m², volgens de gegevens van het elektronische loket van het kadaster. Het gebouw dateert volgens de registratie uit 1968 en het perceel staat vermeld als ‘bebouwd perceel zonder horizontale splitsing’.

Gezien de kenmerken en de bestemming als stedelijke woongrond biedt het eigendom mogelijkheden voor de ontwikkeling van een nieuw woningbouwproject, onder voorbehoud van controle van de toepasselijke stedenbouwkundige parameters: bebouwbaar oppervlak, maximale bebouwingsgraad, aantal bouwlagen, toegestane hoogte, afstand tot de perceelgrenzen, maximaal aantal woningen, parkeervoorzieningen en overige bepalingen van het gemeentelijke bestemmingsplan. Het project kan worden gerealiseerd door het bestaande gebouw te vervangen of aan te passen en zo een woningbouwproject te ontwikkelen dat voldoet aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften, met als doel het perceel efficiënt te benutten en moderne, functionele woningen te creëren.

Belangrijkste gegevens: Oppervlakte perceel: 277 m². Categorie: stedelijk. Hoofdbestemming: wonen. Huidige bebouwde oppervlakte: 180 m². Bouwjaar: 1968. Kadastrale status: bebouwd perceel zonder horizontale splitsing.

De definitieve haalbaarheid van een woningbouwproject moet worden vastgesteld aan de hand van een stedenbouwkundig onderzoek van het perceel en een raadpleging van het bestemmingsplan en de gemeentelijke verordeningen.