Villa te koop in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Een uniek pand direct aan zee in Dénia, met directe toegang tot het strand en een uitzonderlijk potentieel voor verbouwing.
Het pand staat op een ruim perceel van 1.650 m² en beschikt momenteel over een woning van ongeveer 300 m², gelegen op een bevoorrechte locatie aan de Middellandse Zee.
De bestaande woning is momenteel verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een ruime woon-eetkamer met een indrukwekkend uitzicht op zee. Daarnaast beschikt het over een terras dat kan worden afgesloten om de binnenruimtes uit te breiden en aan te passen.
Op de begane grond beschikt het pand over een garage, een badkamer en een ruime open ruimte die talrijke mogelijkheden biedt. Dit niveau zou kunnen worden omgevormd tot een nieuwe leefruimte met woon-eetkamer en keuken, terwijl de bovenverdieping zou kunnen worden gerenoveerd om een modernere indeling te creëren, waarbij de ruimtes worden bestemd voor slaapkamers en badkamers.
Een van de grote troeven van dit pand is het enorme renovatiepotentieel, waardoor een eigentijdse woning kan worden gecreëerd die volledig is afgestemd op de behoeften van de nieuwe eigenaar, met behoud van de bevoorrechte verbinding met de zee.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, waardoor een authentieke, privébuitenruimte met uitzicht op de Middellandse Zee ontstaat.
Het pand geniet zowel ’s ochtends als ’s middags van de zon en, wat vooral belangrijk is, valt niet onder de Kustwet, wat een uitzonderlijke meerwaarde biedt voor een pand dat direct aan zee ligt.
Een zeldzame kans in Dénia om een exclusieve woning aan zee te creëren, met een groot perceel, directe toegang tot het strand en een renovatieproject met talrijke mogelijkheden.