Appartement te koop in Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Wanneer u dit appartement in Floresta de Mar binnenkomt, valt het natuurlijke licht meteen op. De woning ligt in de rustige, exclusieve woonkern Sol de Mallorca en biedt een authentiek gevoel van privacy, ver weg van de drukste zomerse toeristische routes. Het wooncomplex is gebouwd in 2005 en straalt vanaf het moment dat u door de automatische beveiligingspoorten rijdt degelijkheid en uitstekend onderhoud uit.

De indeling is ideaal voor dagelijks gebruik. U komt binnen in een lichte woon-eetkamer met een echt open sfeer en directe toegang tot een ruim overdekt terras van bijna dertig vierkante meter. Dankzij de diepte is er plaats voor een complete eethoek voor buiten en een paar ligstoelen, zonder dat het krap aanvoelt, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen.

Binnen bevindt de keuken zich in een aparte ruimte en is deze volledig uitgerust. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte. De keuken is momenteel volledig functioneel, maar een koper met oog voor moderne vernieuwing zou er eenvoudig een uitzonderlijke culinaire ruimte van kunnen maken.

Het slaapgedeelte is duidelijk gescheiden van de leefruimtes. Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers, elk met toegang tot een eigen privéterras: ideaal om te genieten van een kop koffie in de ochtend of een moment van rust. Een van de slaapkamers heeft een en-suitebadkamer. Aan de gang bevindt zich een tweede complete badkamer en bij de ingang is er bovendien een handig gastentoilet.

Wat de afwerking betreft, beschikt het appartement over klassiek timmerwerk van edel hout en marmeren vloeren in de hele woning. De marmeren vloeren dateren oorspronkelijk uit 2005 en moeten momenteel grondig worden gepolijst of volledig worden vernieuwd om aan te sluiten bij hedendaagse trends. Dankzij de airconditioning via luchtkanalen en de centrale gasverwarming met traditionele radiatoren is het hele jaar door comfort gegarandeerd. De ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor geluidsisolatie en veiligheid. Daarnaast is er volop ingebouwde kastruimte in de gang en de slaapkamers.

In de kelderverdieping beschikt de woning over een privéberging en een toegewezen ondergrondse parkeerplaats, wat aankomst en het uitladen van boodschappen eenvoudiger maakt. Het omheinde wooncomplex wordt uitstekend onderhouden en beschikt over mediterrane tuinen, een padelbaan, een bijzonder zwembad op twee niveaus, een video-intercomsysteem en vijf dagen per week een conciërgeservice.

Wonen als een local

Sol de Mallorca is ontworpen voor een rustige, hoogwaardige levensstijl. De omgeving bestaat uit luxe villa’s en exclusieve laagbouwappartementencomplexen, ver weg van grote winkelgebieden. Voor gezinnen liggen diverse internationale scholen in de zuidwestelijke corridor op korte afstand. Tennisliefhebbers vinden lokale clubs en sportaccommodaties op slechts enkele minuten afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht op enkele van de beste golfbanen van het eiland, waaronder T-Golf Calvià. Voor watersportliefhebbers ligt de woning strategisch tussen de prestigieuze jachthavens van Portals Vells, Port Adriano en Puerto Portals. Dagelijkse boodschappen en lokale eetgelegenheden zijn vlakbij. Kleine, afgelegen baaien zoals Cala Bella Dona en Three Fingers Bay liggen op korte rijafstand of zijn te voet bereikbaar voor een snelle duik.

Bereikbaarheid en reistijden

Reizen vanuit Sol de Mallorca is gemakkelijk met de auto. Het centrum van Palma ligt op ongeveer twintig minuten rijden via de snelweg Ma-1 en de internationale luchthaven van Palma ligt, afhankelijk van het verkeer, op 25 tot 30 minuten afstand. Het openbaar vervoer naar Palma is beperkt in vergelijking met de grotere plaatsen, dus een eigen auto is gebruikelijk. De dichtstbijzijnde stranden en kustlocaties liggen op minder dan vijf minuten rijden.

Belangrijkste gegevens

Binnenoppervlakte: 119 m²

Terrasoppervlakte: 29,88 m²

Slaapkamers: 2 tweepersoonsslaapkamers

Badkamers: 2 badkamers en 1 gastentoilet

Bouwjaar: 2005

Hoogteligging: Kustgebied met woonbebouwing

Afstand tot Palma: 20 km (20 minuten met de auto)

Afstand tot de luchthaven: 28 km (25-30 minuten met de auto)

Afstand tot het dichtstbijzijnde strand: 1,5 km (3 minuten met de auto)

Vragen en antwoorden

V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

Het appartement biedt een ruime woonoppervlakte met bijna 120 vierkante meter binnenruimte, een groot overdekt terras, twee privéterrassen bij de slaapkamers, een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, een privéberging en de zekerheid van een omheind wooncomplex met zwembad, padelbaan en conciërge.

V2: Hoe lang zijn de reistijden vanaf deze woning?

De luchthaven van Palma ligt op 25-30 minuten rijden. Het centrum van Palma is ongeveer 20 minuten rijden. Het dichtstbijzijnde strand ligt op minder dan 5 minuten rijden. Internationale scholen en lokale bars bevinden zich binnen een straal van 10 tot 15 minuten. Voor het openbaar vervoer naar Palma zijn lokale busverbindingen nodig, die enige planning vergen.

V3: Welke lokale bars en restaurants zijn er in de buurt?

In de omgeving vindt u onder meer de ontspannen strandtent van Playa de Mago, eetgelegenheden in het nabijgelegen Cala Vinyes en Paguera en culinaire restaurants van hoog niveau in de jachthavens van Puerto Portals en Port Adriano. Deze liggen allemaal op korte rijafstand.

V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

Sol de Mallorca biedt een rustige, exclusieve woonomgeving, omringd door pijnboombossen en ongerepte kustbaaien. De omgeving biedt privacy en veiligheid en ligt toch dicht bij eersteklas jachthavens, golfbanen en internationale voorzieningen.