Appartement te koop in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Dit appartement op de begane grond ligt in de gevestigde woonwijk Las Adelfas en heeft een praktische indeling die uitstekend aansluit op het dagelijkse gezinsleven en langere vakanties. De voordeur komt uit in een ruime hal die direct toegang geeft tot de belangrijkste leefruimte. De keuken, eethoek en woonkamer zijn zo ingedeeld dat de binnenruimte optimaal wordt benut. Er is plek voor een volwaardige eettafel voor het hele gezin en een ruime zithoek, zonder dat het krap aanvoelt. Het absolute hoogtepunt van deze woning is de directe verbinding met buiten. Vanuit de volledige woon- en keukenruimte kijkt u uit op een privétuin met gazon, waar u ook rechtstreeks toegang toe hebt. Dat is ideaal om de kinderen buiten in de gaten te houden terwijl u kookt of binnen ontspant.

De overgang van de woonruimte naar het gazon is volledig gelijkvloers, waardoor de tuin in de warmere maanden een praktisch verlengstuk van de woning vormt. De privétuin is omzoomd door volgroeide mediterrane hagen. Via de tuin loopt u rechtstreeks van uw eigen gazon naar de grotere, uitstekend onderhouden gemeenschappelijke tuinen van Las Adelfas. Vanaf dit hek is het slechts een paar stappen over de gemeenschappelijke gazons naar de grote gezamenlijke zwembaden. Het appartement verkeert overal in een nette, goed onderhouden staat, zodat u uw koffers kunt uitpakken en er meteen kunt intrekken. Wie de woning op lange termijn in waarde wil laten stijgen, vindt in de vierkante indeling echter ook een uitstekend blanco canvas voor een moderne renovatie met open indeling, geheel naar eigen smaak. Beide slaapkamers zijn ruime tweepersoonskamers met ingebouwde kastruimte. Vanuit de hoofdslaapkamer kijkt u rechtstreeks uit op de tuin.

Leven als een local

Wonen in Nova Santa Ponsa betekent dat u zich bevindt in een van de meest veelzijdige en goed bereikbare delen van het zuidwesten van Mallorca. De directe omgeving is ideaal voor actieve bewoners en gezinnen. Ook voor onderwijs ligt de woning zeer gunstig. Het gerenommeerde Baleares International College ligt op slechts tien minuten rijden. De Rafa Nadal International School in Manacor is gemakkelijk bereikbaar via het centrale snelwegennet. Golfliefhebbers hebben drie golfbanen van wereldklasse voor de deur: Santa Ponsa Golf I, II en III liggen rondom de wijk. Ook zijn er volop mogelijkheden om te sporten en te tennissen bij de nabijgelegen Mallorca Country Club in Santa Ponsa. Deze club organiseert professionele toernooien op grasbanen en biedt uitstekende faciliteiten voor padel en tennis.

Voor watersport- en jachtliefhebbers ligt de door Philippe Starck ontworpen jachthaven Port Adriano op comfortabele loopafstand, heuvelafwaarts. Deze diepwaterhaven is een centraal knooppunt voor superjachten en beschikt over duikcentra, bootverhuur en diverse hoogwaardige restaurants aan het water. De lokale cultuur is binnen handbereik dankzij de wekelijkse traditionele markten in het nabijgelegen Son Ferrer en het dorp Calvia, waar elke week lokale producten, kazen en ambachtelijke artikelen worden verkocht.

Vanuit Las Adelfas reist u bijzonder gemakkelijk. De oprit naar de hoofdweg Ma-1 ligt op drie minuten rijden van de toegangspoorten van de wijk. Zo vermijdt u het lokale kustverkeer en bereikt u het centrum van Palma in slechts twintig minuten met de auto. Voor frequente reizigers is de rit naar de internationale luchthaven van Palma eenvoudig en rechtstreeks: via de snelweg bent u er in vijfentwintig minuten. Daarmee is dit een bijzonder praktische locatie voor een weekendverblijf dat u makkelijk kunt afsluiten en verlaten, of als permanente woning.

Belangrijkste gegevens

Binnenruimte: 110 vierkante meter

Perceel-/tuinoppervlakte: privétuin van 60 vierkante meter

Terrasoppervlakte: overdekt terras van 18 vierkante meter

Slaapkamers: 2

Badkamers: 2

Ligging: zuidwest

Bouwjaar: 2005

Gemeenschappelijke voorzieningen: 2 grote gezamenlijke zwembaden, aangelegde mediterrane tuinen, beveiligde toegang met poorten

Afstanden tot bezienswaardigheden: jachthaven Port Adriano op 1,2 kilometer, het hoofdstrand van Santa Ponsa op 2,5 kilometer, Santa Ponsa Golf Club op 1,5 kilometer, het centrum van Palma op 22 kilometer, de luchthaven van Palma op 31 kilometer.

Vragen en antwoorden

V1: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze woning?

A1: Het grootste voordeel is de ligging op de begane grond, met direct en gelijkvloers toegang tot een privétuin die naadloos overloopt in het gebied rond het gemeenschappelijke zwembad. Zo’n woning is bijzonder zeldzaam en ideaal voor gezinnen. Bovendien is de woning direct te betrekken, maar biedt ze ook volop mogelijkheden voor een renovatie op maat.

V2: Hoe lang duurt het om vanaf deze woning naar verschillende bestemmingen te reizen?

A2: Met de auto bent u in 25 minuten op de luchthaven van Palma en in 20 minuten in het centrum van Palma. Het dichtstbijzijnde zandstrand bij Port Adriano ligt op 3 minuten rijden of 15 minuten lopen. Internationale scholen zijn op 10 minuten afstand en de lokale cafés en bars bevinden zich direct buiten de toegangspoort. Met de openbare bus duurt de reis van Santa Ponsa naar het centrum van Palma ongeveer 45 minuten.

V3: Welke cafés, bars en restaurants liggen in de buurt?

A3: Direct buiten de ingang van de woonwijk vindt u Las Adelfas Restaurant, waar traditionele mediterrane gerechten worden geserveerd, en Donna Vegana, een uitstekende lokale lunchroom die gespecialiseerd is in biologische, plantaardige ontbijt- en lunchgerechten. In Port Adriano vindt u ook verfijnde restaurants, waaronder Coast by East en Marisqueria El Toro.

V5: Wat zijn de belangrijkste voordelen van deze omgeving?

A5: Nova Santa Ponsa biedt een rustige, exclusieve woonomgeving zonder de drukte van een vakantieresort, terwijl u toch op slechts enkele minuten afstand woont van drie golfbanen, een luxe jachthaven, internationale scholen en de hoofdweg, waarmee u het hele eiland snel kunt bereiken.