Villa te koop in Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Casa Maial" is een volledig legaal vrijstaand landhuis op een privéperceel van 1.959 m² in de heuvels boven Sant Agustí des Vedrà. Dankzij de verhoogde ligging en noordwestelijke oriëntatie geniet de woning van een weids uitzicht over het omliggende landschap en de zee richting San Antonio. De belangrijkste renovatiewerken en infrastructuur zijn reeds voltooid, waardoor de toekomstige eigenaar de interieurs volledig naar eigen smaak kan afwerken.

Toegang, Inkomst en Parkeren

De woning ligt in het landelijke gebied boven Sant Agustí des Vedrà, op een verhoogde locatie omgeven door het mediterrane landschap van Ibiza, met goede verbindingen naar het dorp en het zuidwesten van het eiland.

Indeling

De woning beschikt over circa 110 m² bebouwde oppervlakte en heeft een eigentijdse, doordachte indeling. Ze omvat twee slaapkamers en twee badkamers, evenals een ruime open leefruimte waarin woonkamer, eetkamer en keuken samenkomen, aangevuld met praktische bergings- en technische ruimtes.

De belangrijkste renovatiewerken zijn reeds uitgevoerd, waaronder de structuur, gevels, muren, openingen en voornaamste infrastructuur. Binnen is de woning nu klaar voor de afwerkingsfase, waarbij de nieuwe eigenaar zelf de vloeren, keuken, badkamers, verlichting en verdere afwerking kan kiezen en zo een interieur kan creëren dat volledig aansluit bij de eigen stijl.

Exterieur

De woning bevindt zich op een privéperceel van 1.959 m² in een verhoogde, natuurlijke omgeving. Een overdekte veranda van 10 m² vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en creëert een natuurlijke overgang tussen het interieur, het omliggende landschap en het uitzicht.

Technische Uitrusting

De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt over een uitgebreid waterbeheersysteem, met een wateropslagcapaciteit van circa 15.000 liter, een afzonderlijk reservoir van circa 12.000 liter voor irrigatie, opvang en opslag van regenwater en een biologisch systeem voor de behandeling van afvalwater, waarbij hergebruik deel uitmaakt van het waterbeheer.

Daarnaast beschikt de woning over een aerothermische installatie en een afzonderlijke technische ruimte. Een groot deel van deze technische infrastructuur is reeds gerealiseerd als onderdeel van de renovatie.

Locatie, Uitzicht en Oriëntatie

Casa Maial ligt in de heuvels boven Sant Agustí des Vedrà, in de gemeente Sant Josep de sa Talaia, en combineert de rust en charme van een authentieke landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid van het geliefde zuidwesten van Ibiza.

Dankzij de verhoogde ligging en noordwestelijke oriëntatie geniet de woning van een weids uitzicht over het omliggende landschap en de zee richting San Antonio. De locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van natuur, privacy en goede bereikbaarheid van de rest van het eiland.

Ideaal Voor

"Casa Maial" is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een volledig legaal landhuis op Ibiza, waarbij de meest ingrijpende en complexe renovatiewerken reeds zijn uitgevoerd, maar er nog alle vrijheid is om het interieur naar eigen smaak af te werken. Met twee slaapkamers, bijna 2.000 m² eigen grond en een verhoogde ligging met uitzicht over het landschap en de zee, biedt de woning een bijzondere kans om een karaktervolle tweede woning of permanente verblijfplaats op Ibiza te creëren, zonder zelf aan een volledige renovatie te hoeven beginnen.