Loft te koop in Guijuelo, Salamanca

Referentie: 1034651

Unieke investeringskans in Guijuelo (Salamanca)

Open verdieping van 162 m² met talrijke mogelijkheden voor woningontwikkeling

Ben je op zoek naar een vastgoedproject met een gegarandeerd hoog rendement en een constante vraag naar huurwoningen? Dan is dit je kans. We presenteren een prachtige open verdieping van 162 m² in een strategisch gelegen gebouw in Guijuelo, de onbetwiste bakermat van de Iberische ham.

Het project: veelzijdigheid en hoog rendement

Dankzij de volledig open oppervlakte van 162 m² biedt deze ruimte volledige architecturale flexibiliteit en kan ze worden aangepast aan de behoeften van de koper of investeerder:

Optie A (2 ruime appartementen): Ontwerp twee grote woningen, ideaal voor langetermijnhuur of stellen die op zoek zijn naar comfort.
Optie B (3 efficiënt ingedeelde appartementen): Maximaliseer het rendement door de verdieping op te delen in drie appartementen met 1 of 2 slaapkamers, het woningtype waar de lokale beroepsbevolking de meeste vraag naar heeft.

Waarom Guijuelo een veilige investeringskeuze is

Onvervulde vraag naar vastgoed en hoog rendement

Guijuelo heeft een uitzonderlijk sterk bedrijfsleven, met meer dan 570 geregistreerde bedrijven. Deze intensieve activiteit in de agrovoedingssector trekt dagelijks honderden werknemers, professionals en technici aan die woonruimte nodig hebben in de gemeente.

Het probleem op de markt: Momenteel is er in de gemeente een ernstig tekort aan huurwoningen.
Jouw voordeel als investeerder: Huurwoningen in Guijuelo zijn zeer snel verhuurd en leveren een veel hoger rendement op dan het regionale gemiddelde.

Wereldhoofdstad van de Iberische ham en economische motor

Guijuelo vormt het kloppende hart van de beschermde oorsprongsbenaming (DOP) Jamón de Guijuelo. In deze gemeente en de omgeving wordt bijna 60% van de totale productie van Iberische ham in Spanje geconcentreerd.

De plaats ligt op meer dan 1.000 meter hoogte en beschikt over een bevoorrecht microklimaat. De koude, droge winden maken het mogelijk worsten en hammen op natuurlijke wijze langzaam te laten rijpen. Deze producten zijn uniek in de wereld. De sector is niet alleen stabiel, maar zorgt het hele jaar door ook voor werkgelegenheid en voortdurende investeringen.

Levenskwaliteit en uitgebreide voorzieningen

Guijuelo combineert de economische welvaart van een industriële gemeente met het comfort van een rustige, goed uitgeruste omgeving:

Bereikbaarheid: Slechts 50 km van de stad Salamanca via de snelweg (A-66).
Uitstekende voorzieningen: Gezondheidscentrum, apotheken, onderwijsinstellingen (basis- en middelbare scholen), grote supermarkten, eetgelegenheden, sportvoorzieningen en alles wat nodig is voor het dagelijks leven zonder dat je hoeft te reizen.

Samenvatting van de woning

Kenmerk | Details |

Type woning: Open verdieping in een residentieel/multifunctioneel gebouw
Oppervlakte: 162 m² bruikbare oppervlakte met een open indeling
Ontwikkelingspotentieel: 2 of 3 zelfstandige appartementen
| Locatie | Guijuelo (Salamanca) |
| Beoogd gebruik | Investering voor verhuur, woningontwikkeling of privévermogen |