Appartement te koop in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Deze uitzonderlijke woning ligt in een van de meest gewilde buurten van de Eixample in Barcelona, vlak bij de straat Enric Granados en de Avenida Diagonal. Een unieke woning die de charme van de modernistische architectuur combineert met een gedeeltelijke renovatie uit 2017, waarbij de oorspronkelijke elementen met de grootste erfgoedwaarde zorgvuldig behouden zijn gebleven.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een statig pand en heeft volgens het kadaster 200 m² binnenruimte en een terras van 140 m². De woning heeft indrukwekkend hoge plafonds met handgemaakte sierlijsten, elegante massief houten timmerwerken en originele, met zuur geëtste glas-in-loodramen, die een statige sfeer creëren die maar zelden te vinden is.

De indeling scheidt het woon- en slaapgedeelte duidelijk van elkaar door middel van een ruime entreehal. In het woongedeelte bevinden zich een prachtige, zeer lichte woon-eetkamer die in verbinding staat met een aangename serre, een ruime, volledig uitgeruste woonkeuken met aparte voorraadkast en toegang tot de binnenplaats, en een elegante, aparte bibliotheek of werkkamer achter openslaande deuren, ideaal om thuis te werken of rustig te lezen.

Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime hoofdsuite met kleedkamer, een entresol voor bergruimte en een eigen badkamer, plus drie extra tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een balkon aan de straatzijde en aangenaam uitzicht. Verder beschikt dit gedeelte over een tweede complete badkamer met hydromassagebad en een gastentoilet.

Een van de absolute blikvangers van de woning is zonder twijfel het uitzonderlijke terras van 140 m², op het zuidoosten gericht en op hetzelfde niveau als de woonkamer. Een ware stedelijke oase waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Het terras beschikt over een ruime zithoek, beschut door een gemotoriseerd zonnescherm, en achteraan staat een vrijstaand paviljoen van ongeveer 20 m² met sauna en badkamer met douche, perfect als wellnessruimte, fitnessruimte, studio of gastenverblijf.

De woning beschikt over centrale verwarming op gas met radiatoren, vier airconditioningunits, een alarmsysteem aangesloten op een alarmcentrale en ramen met sterk geluidsisolerend en veiligheidsglas. Daarnaast is er de mogelijkheid om voor € 30.000 extra een parkeerplaats in de directe omgeving van het pand te kopen.

Deze woning ligt in een van de meest iconische straten van de Eixample, omringd door winkels, restaurants, scholen en alle voorzieningen, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met karakter, veel ruimte en een van de meest bijzondere terrassen in het centrum van Barcelona.

De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een geldige bewoningsvergunning. Deze worden aan geïnteresseerden verstrekt.