Appartement te koop in Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Appartement op de begane grond met tuin, toeristenvergunning en professioneel vakantieverhuurbeheer in Las Lagunas de Mijas

Prachtig appartement op de begane grond, gelegen in Hacienda el Sueño, Las Lagunas de Mijas. Ideaal als vakantiewoning, maar ook voor wie een woning zoekt met een toeristenvergunning en de mogelijkheid tot professionele verhuur.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 93 m² en een ruim terras met tuin van 34 m², met een aangename zuidoostelijke oriëntatie en uitzicht op de gemeenschappelijke zones en het zwembad.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en verkeert in perfecte staat. Het wordt ongemeubileerd opgeleverd, zodat de nieuwe eigenaar het volledig naar eigen smaak kan inrichten. Bovendien zijn een parkeerplaats en een berging inbegrepen.

Een van de belangrijkste pluspunten is de toeristenvergunning. Het complex biedt bovendien een professionele dienst voor het beheer van de vakantieverhuur. De eigenaar kan zelf bepalen wanneer hij of zij het appartement gebruikt en wanneer het wordt verhuurd, zonder verplichting om het gedurende bepaalde periodes beschikbaar te houden.

Het beheer verloopt via een professioneel reserveringssysteem dat is gekoppeld aan verschillende reisbureaus en distributieplatforms. De eigenaar kan reserveringen en resultaten raadplegen via een eigen portaal.

De toepasselijke beheerkosten zijn:

- 20% voor reserveringen die rechtstreeks door de eigenaar worden gegenereerd.
- 25% voor reserveringen die via Hacienda el Sueño worden gemaakt.
- 30% voor reserveringen via reisbureaus.

De dienstverlening omvat onder meer het beheer van de verhuur, promotie, reserveringscontrole, financiële afrekeningen, gastenservice en ontvangst. De kosten voor de schoonmaak en het opmaken van de bedden worden door de huurders betaald.

Een bijzonder interessante kans voor wie een woning aan de Costa del Sol zoekt die eigen gebruik, een privétuin, gemeenschappelijke zones met zwembad en verhuurpotentieel combineert, met professioneel beheer van de toeristische verhuur.

Belangrijkste kenmerken:
- Begane grond met tuin
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 93 m² bebouwde oppervlakte
- 34 m² terras/tuin
- Zuidoostelijke oriëntatie
- Uitzicht op de gemeenschappelijke zones en het zwembad
- Toeristenvergunning
- Parkeerplaats
- Berging
- In perfecte staat
- Ongemeubileerd
- Professioneel beheer van vakantieverhuur beschikbaar