Villa te koop in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Exclusieve woning in een van de beste wijken van het gewilde Sant Cugat del Vallès, Valldoreix, op slechts enkele minuten lopen van het FGC-station en op nog geen 10 minuten rijden van Barcelona. De prachtige vrijstaande woning van 250 m² bebouwd oppervlak, plus een zwembad van 46 m², staat op een royaal perceel van 960 m². De woning is tot in detail ontworpen om maximaal wooncomfort voor het gezin te garanderen. Ze blinkt uit door de ruime vertrekken, de lichtinval, de onberispelijke indeling en een oase in de buitenlucht, verdeeld over verschillende niveaus, waar u het hele jaar door van het mediterrane klimaat kunt genieten.

Woonruimte: natuurlijk licht en verbinding met buiten

Op de begane grond vindt u:

Woon-eetkamer: Een ruimte badend in het natuurlijke licht dankzij de ligging op het zuiden en westen, voorzien van een sfeervolle open haard en directe toegang tot de tuin.

Luxe overdekte veranda: Royaal van formaat, ideaal als eetruimte in de buitenlucht en als loungeplek om het grootste deel van het jaar lange avonden door te brengen.

Designkeuken met eethoek: Volledig gerenoveerd in 2025, zeer ruim en ideaal voor het ontbijt met het gezin.

Multifunctionele ruimte: Een voormalige veranda is omgebouwd tot een spectaculaire kamer met glazen wanden, die vrijwel volledig naar buiten kan worden geopend. Ideaal als werkplek voor thuiswerken, speelkamer of slaapkamer.

Logeerkamer: Een ruime tweepersoonskamer met ingebouwde kledingkast en een complete badkamer met douche.

Slaapgedeelte: privacy, comfort en veelzijdigheid

De bovenverdieping, met een warme parketvloer, herbergt het slaapgedeelte:

Droommaster suite: Een uitzonderlijk ruime kamer met een royale kleedruimte en een luxe en-suitebadkamer met hydromassagedouche. De badkamer is afgewerkt met prachtige handgemaakte tegels. Dankzij de royale afmetingen kan de ruimte flexibel opnieuw worden ingedeeld, zodat er indien gewenst een extra slaapkamer ontstaat.

Tweepersoonsslaapkamers: Twee ruime kamers met ingebouwde kledingkasten en airconditioning.

Hoofdbadkamer: Een grote, complete badkamer met ligbad en, net als de badkamer van de mastersuite, exclusieve ambachtelijke afwerkingen.

Onderste verdieping en voorzieningen

Optimaal comfort in de dienstruimtes:

Privégarage: Geschikt voor twee voertuigen.

Opbergruimte: Bergruimte en extra geïntegreerde opslagruimte.

Aparte wasruimte: Een ruimte die volledig is ingericht voor de was.

Een privéoase om tot rust te komen

De tuin omringt de woning en biedt verschillende sfeervolle plekken en veranda’s:

Zwembadgedeelte: Op het bovenste terras ligt een fantastisch zoutwaterzwembad met buitendouche. Een houten loungeveranda biedt de ideale plek voor lange avonden, een middagdutje of een zomerse leeshoek, beschut tegen de warme zon en met maximale privacy, midden in het bosrijke deel van de tuin.

Een extra veranda op enkele meters van het zwembad, tegenwoordig ingericht als fitnessruimte.

Aan de achterzijde van het huis is ruimte voor een moestuin of speelruimte.

Volledig toegankelijk: De woning beschikt over een moderne lift die de entree op straatniveau comfortabel met de hoofdverdieping verbindt.

Technische voorzieningen en hoge energie-efficiëntie

Deze woning valt niet alleen op door haar schoonheid, maar ook door haar uitzonderlijke voorzieningen en duurzaamheid:

Zonne-energie voor eigen gebruik: Een installatie met 12 fotovoltaïsche panelen zorgt voor minimale energiekosten.

Optimaal binnenklimaat: Verwarming met gasradiatoren (hoogwaardige Vaillant-ketel) en airconditioning met warmtepomp.

Hoogwaardige afwerking: Aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking, horren in alle kamers, elektrische rolluiken, Hansgrohe-kranen en een automatische toegangsdeur.

Kortom: Een unieke woning die ruimte, comfort en energiebesparing perfect in balans brengt. De ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit zonder iets te hoeven missen.