Villa te koop in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in het gewilde Costanova Panoramagebied van Jávea, bevindt deze ruime woning zich op een bevoorrechte locatie met een ver uitzicht over de Montgó, de Middellandse Zee en de stad Jávea. Gelegen aan een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, geniet de woning van een vredige omgeving terwijl het binnen handbereik van lokale voorzieningen blijft, met verschillende restaurants en bars op loopafstand.
De woning biedt uitstekend potentieel en is verdeeld over drie niveaus, wat genereuze woonruimte, een volgroeide tuin en een bijzonder aantrekkelijke poolruimte biedt.
Een van de belangrijkste voordelen van de woning is de manier waarop deze op het perceel is gepositioneerd. De belangrijkste woonruimtes en het zwembad bevinden zich op hetzelfde niveau, wat betekent dat je kunt genieten van het panoramische uitzicht zonder de steile trappen te hoeven navigeren die vaak geassocieerd worden met heuvelachtige woningen in Jávea. Het 10 x 5 meter grote zwembad is onlangs volledig vernieuwd en geniet gedurende de dag van zonneschijn, zelfs in de wintermaanden.
Het hoofdniveau bestaat uit een ruime lounge, grote keuken en aparte eetruimte, met toegang tot een privépatio. Er is ook een gastentoilet en een royale masterslaapkamer met vloer-tot-plafondramen die het indrukwekkende uitzicht van de woning perfect omlijsten. De masterslaapkamer beschikt over een eigen ensuite badkamer.
Een overdekte naya biedt een prachtige schaduwrijke buitenruimte om van het uitzicht en de omringende tuinen te genieten, terwijl het zwembadterras handig op hetzelfde niveau ligt als de hoofdwoonruimten. Vanuit de woning kun je ook genieten van prachtige zonsondergangen terwijl de zon ondergaat achter de Montgó.
Op de bovenste verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers en een familiebadkamer, waarbij de verhoogde positie de woning in staat stelt ten volle te profiteren van het indrukwekkende uitzicht.
Onder de hoofdwoonruimten bevindt zich een volledig aparte annex, die uitstekende flexibiliteit biedt voor gasten, familie of zelfs extra inkomstenpotentieel. Het bestaat momenteel uit een slaapkamer, badkamer en woonruimte, waarvan momenteel wordt gebruikt als kantoor.
De volgroeide tuinen zijn goed aangelegd en vol kleur, waardoor er een privé en aantrekkelijke omgeving rondom de woning ontstaat. Er is ook parkeergelegenheid buiten de straat.
De verwarming wordt geregeld door een pelletkachel, die warm water door het radiatorsysteem van de woning distribueert, wat een efficiënte verwarmingsoplossing biedt tijdens de koudere maanden.
De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van de buitenlevensstijl van Jávea, met restaurants en bars op loopafstand en het beroemde Granadellastrand ook toegankelijk via wandelroutes.
Belangrijk is dat de woning momenteel een toeristenvergunning heeft, wat extra flexibiliteit biedt voor degenen die de woning als investering of vakantiehuis overwegen.