Flat te koop in Nou Moles, Valencia stad, Valencia

Goed om te weten:
· Appartement te koop in Nou Moles, Valencia, met 3 slaapkamers en een garage, volledig nieuw.
· Gelegen aan de Calle Linares, op de as Àngel Guimerà–Linares en naast Extramurs, in een gevestigde woonwijk van Valencia met alle voorzieningen op loopafstand en metrostation Àngel Guimerà op slechts 5 minuten lopen.
· Gelegen op de 5e verdieping van een gebouw uit 1974 met 7 verdiepingen en slechts twee appartementen per verdieping: een rustige woongemeenschap. Het gebouw heeft een lift en een glazen verticale lift in de entreehal.
· De woning heeft een oppervlakte van 118,42 m² volgens het Eigendomsregister (131 m² volgens het Kadaster), met kruisventilatie en de hele dag veel natuurlijk licht.
· Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon van 3,93 x 1,10 m, met plaats voor een klein tafeltje en een paar stoelen. Er begint een straat tegenover het balkon, waardoor er geen gebouw voor staat. Dat zorgt voor vrij uitzicht en een ruimtelijk gevoel in de woonkamer.
· Er zijn 3 ruime slaapkamers, allemaal met grote inbouwkasten met schuifdeuren en volledig ingerichte interieurs, een complete badkamer en een toiletruimte, plus een aparte wasruimte met plaats voor een wasmachine en droogrek.
· Woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen één open ruimte. De volledig uitgeruste keuken heeft een werkblad van gesinterd steen, van het type Dekton, een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser met geïntegreerd front; alles is gloednieuw. SPC-vinylvloer met houteffect, waterbestendig en zeer onderhoudsvriendelijk, designkranen, deuren met een fineerlaag van natuurlijk wengéhout en indirecte ledverlichting in het plafond die voor een bijzonder warme sfeer zorgt.
· Alle installaties zijn nieuw: airconditioning, elektrische verwarming en een elektrische boiler. Aluminium ramen met dubbele beglazing van het type Climalit zorgen voor uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De veiligheidsvoordeur heeft een driepuntssluiting.
· De prijs is inclusief een garageplaats van 10,25 m² in de kelder van het gebouw zelf, bereikbaar via een oprit vanaf Calle Julián Peña, direct achter de ingang en op slechts enkele meters afstand.

Bijzonder aan deze woning:
· Onlangs volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en bijzondere aandacht voor elk detail: klaar om te betrekken, zonder verbouwingen of bijkomende kosten. Het balkon met vrij uitzicht en de lichte uitstraling maken deze woning in een stedelijke omgeving moeilijk te evenaren.
· Kleine woongemeenschap met slechts twee appartementen per verdieping. De lift in de entreehal biedt mensen met beperkte mobiliteit toegang tot de lift.
· Uitstekende verbindingen: metrostation Àngel Guimerà is een van de belangrijkste knooppunten van Metrovalencia, met een rechtstreekse verbinding naar de luchthaven, station Xàtiva/Nord en het strand. Het historische centrum ligt op slechts enkele minuten afstand.

CEE: E2026VD037815
Sommige afbeeldingen in deze advertentie zijn door kunstmatige intelligentie gegenereerde impressies en zijn als zodanig op de foto zelf aangeduid.