Penthouse te koop in Sitges, Barcelona

Referentie: 1020197

# Exclusief penthouse met terrassen aan zee en de bergen, rondom vrij gelegen, in Aiguadolç

In een van de meest gewaardeerde woonwijken van Sitges presenteren we dit uitzonderlijke penthouse van 250 m², rondom vrij gelegen, waarvan 131 m² woonoppervlak. Het bevindt zich in een modern wooncomplex van hoog niveau, gebouwd in 2019.

De woning beslaat exclusief de bovenste verdieping van het gebouw en heeft geen aangrenzende buren. Dit biedt een zeldzame mate van privacy, naast uitzonderlijk veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een lift geeft rechtstreeks toegang tot het penthouse, dat deel uitmaakt van een afgesloten residentie met slechts drie verdiepingen.

Het appartement is volledig gelijkvloers en biedt ruime, comfortabele en goed ingedeelde vertrekken. Vanuit de hal bereikt u een prachtige leefruimte met een grote woonkamer en een aparte eetkamer, die visueel van elkaar zijn gescheiden maar wel met elkaar in verbinding staan.

De aparte keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en sluit naadloos aan op deze ruimte. Via grote ramen geeft de woon-eetkamer toegang tot een ruim terras op het zuiden, gericht op zee. Hier kunt u genieten van het mediterrane licht, aangename momenten in de buitenlucht en een voortdurend gevoel van ruimte.

Het slaapgedeelte beschikt over drie comfortabele tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, twee complete badkamers (waarvan één en suite) en een praktische kleedkamer die een elegante en functionele opbergoplossing biedt.

De woning beschikt bovendien over een tweede groot terras, gericht op de bergen, dat bereikbaar is vanuit de hoofdslaapkamer en de keuken. Dankzij de twee terrassen met hun verschillende oriëntaties kunt u op diverse momenten van de dag van buiten genieten. Ook zorgen ze voor uitstekende kruisventilatie.

Beide terrassen zijn uitgerust met zonneschermen, waarmee u aangename schaduwplekken kunt creëren en de buitenruimtes kunt aanpassen aan elk moment van de dag.

Alle rolluiken in de woning zijn elektrisch bedienbaar en voorzien van verstelbare lamellen, zodat u de opening kunt regelen en ze gedeeltelijk open kunt laten staan. Zo kunt u de lichtinval beheersen, de privacy verbeteren en ventileren zonder de rolluiken volledig te openen.

Het penthouse verkeert in onberispelijke staat en is uitgerust met airconditioning en verwarming via een aerothermisch systeem, evenals een open haard. Dit garandeert het hele jaar door optimaal comfort.

De woning maakt deel uit van een exclusief wooncomplex met conciërgeservice, fraai aangelegde groene zones en een gemeenschappelijk zwembad. De residentie beschikt over een video-intercom, toegangscontrole met een code, een veiligheidsdeur en een alarmsysteem.

De woning is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt over twee afzonderlijke parkeerplaatsen, waarvan één is uitgerust met een laadpunt voor elektrische voertuigen, evenals een ruime berging. Niet inbegrepen in de prijs.

Een bijzondere woning dankzij de privacy, de ruime buitenruimtes, de dubbele oriëntatie en de hoogwaardige voorzieningen. Ideaal als permanente woning of om het hele jaar door van Sitges te genieten.

## Belangrijkste kenmerken

- Penthouse, rondom vrij gelegen en zonder aangrenzende buren
- 250 m², verdeeld over één verdieping
- 131 m² woonoppervlak
- Bouwjaar 2019
- Lift met rechtstreekse toegang tot het penthouse
- Grote woonkamer en aparte eetkamer
- Keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur
- Drie tweepersoonsslaapkamers
- Twee complete badkamers
- Kleedkamer
- Twee ruime terrassen met uitzicht op zee en de bergen
- Zonneschermen op beide terrassen
- Elektrische rolluiken met verstelbare lamellen en regelbare opening
- Airconditioning via een aerothermisch systeem
- Individuele verwarming via een aerothermisch systeem
- Open haard
- Afgesloten residentie met conciërge en toegangscontrole
- Gemeenschappelijk zwembad en groene zones
- Woning aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit

Extra mogelijkheid:
- 2 parkeerplaatsen, met laadpunt voor elektrische voertuigen
- Berging