Huis te koop in Ivorra, Lerida

Referentie: 964375

Dorpshuis met groot perceel en uitzicht in Ivorra

Te renoveren woning met veel potentieel in het rustige en historische dorp Ivorra (La Segarra). Ben je op zoek naar een authentiek project in een landelijke omgeving met middeleeuwse charme? Dan is deze unieke plek, omringd door natuur, ideaal voor jou.

De woning heeft in totaal 236 m² bebouwde oppervlakte (de woning en bijgebouwen samen) en beschikt over een fantastisch perceel van 1.169 m² met een indrukwekkend uitzicht op de akkers.

Belangrijkste kenmerken:
- Woning en bijgebouwen (volledige renovatie vereist, inclusief het dak): De woning bestaat uit een begane grond met verschillende vertrekken, een badkamer en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich het woongedeelte en 2 slaapkamers; op de bovenste verdieping is er een zolderruimte. Verder beschikt de woning over een patio aan de voorzijde, verschillende stenen bijgebouwen die ideaal zijn als opslagruimte of werkplaats, en een garage van recente bouw.
- Uitstekende ligging: De woning is op het zuidwesten gericht, waardoor er een uitstekende instroom van natuurlijk licht en directe zon is gedurende een groot deel van de dag.
- Nutsvoorzieningen: Water en elektriciteit zijn aanwezig.

Financiering en kopersprofiel: Deze woning is ideaal voor investeerders, aannemers of particulieren die over eigen middelen beschikken of specifieke financiering kunnen krijgen voor zelfbouw en een volledige renovatie.

Belangrijke stedenbouwkundige opmerking: Het betreft een perceel met stedenbouwkundige beperkingen (valt onder een actieplan). Alles wat al gebouwd is, kan volledig worden gerenoveerd en hersteld. Op het perceel kan mogelijk worden gebouwd, maar daarvoor moet de zone eerst worden voorzien van de benodigde infrastructuur en moet worden voldaan aan de stedenbouwkundige eisen en voorschriften van de gemeente.