Appartement te koop in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Deze uitzonderlijke woning van 354 m2 met een terras van 16 m2 is ontworpen om ruimte, privacy en een uitzonderlijk hoog wooncomfort te bieden. Dankzij de ligging op een hoek en het feit dat de woning volledig aan de buitenzijde van het gebouw ligt, baadt ze in het licht. Dat is bijzonder zeldzaam voor een woning van deze omvang.

De woning beslaat de volledige tweede verdieping van een elegant klassiek pand in Galvany, op slechts een steenworp afstand van Turo Park, een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van Barcelona. Het gebouw valt op door zijn karakteristieke architectuur en telt slechts vier appartementen, wat zorgt voor een hoge mate van privacy.

De indeling is zorgvuldig ontworpen om de woon- en slaapvertrekken van elkaar te scheiden en een bijzonder comfortabele woonbeleving te bieden. De woning beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, plus verschillende ruimtes die zijn ingericht om in alle rust en privacy van het dagelijks leven te genieten.

Het woongedeelte valt op door zijn royale afmetingen. Een spectaculaire woon-eetkamer vormt het hart van de ruimte en biedt plaats aan verschillende zithoeken. De meerdere open haarden geven het geheel karakter en warmte. Daarnaast beschikt de woning over aangename leesruimtes en aparte plekken om televisie te kijken, waardoor er in deze ruime woning bijzonder knusse hoekjes ontstaan.

De hoogwaardige keuken ligt naast de eetkamer, is uitgerust met Gaggenau-apparatuur en combineert functionaliteit met verfijning. Verder zijn er een voorraadkast, een technische ruimte en een ruime wasruimte, evenals een aparte dienstingang.

Het slaapgedeelte wordt gedomineerd door een indrukwekkende master suite met een eigen televisiekamer, een kleedkamer en een badkamer met vrijstaand bad. Daarnaast beschikt de woning over nog twee slaapkamers met een eigen badkamer.

Een van de grootste troeven van de woning is het terras van 16 m2. Het is momenteel afgesloten en ingericht als serre, vormt een aangename uitbreiding van de binnenruimtes en biedt een extra plek om het hele jaar door van te genieten.

De woning heeft een grondige renovatie ondergaan. Ongeveer een jaar geleden werden, voortbouwend op een eerdere renovatie, nieuwe verbeteringen uitgevoerd en diverse voorzieningen en elementen vernieuwd, met behoud van het karakter en de oorspronkelijke sfeer van de woning.

De afwerking is van zeer hoge kwaliteit en wordt aangevuld met moderne technologische voorzieningen. De woning beschikt over domotica waarmee verschillende functies eenvoudig kunnen worden bediend, evenals een geïntegreerd Sonos-geluidssysteem. Verder zijn er parketvloeren en airconditioning met warme en koude lucht via luchtkanalen.

Bij de woning hoort een ruime parkeerplaats. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede, zeer ruime parkeerplaats recht tegenover de eerste te huren. Ook beschikt de woning over een grote berging met uitstekende opslagcapaciteit.

Bijzonder is bovendien de zelfstandige kantoorruimte van 16 m2 in hetzelfde pand. Deze extra ruimte is ideaal om in alle privacy te werken of voor andere professionele of persoonlijke doeleinden.

Een uitzonderlijke residentie dankzij de ruimte, lichtinval, indeling en privacy, waar het karakter van een klassiek pand in Barcelona samengaat met een hoogwaardige renovatie, moderne technologie en ruimtes die zijn ontworpen voor maximaal comfort. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime residentie op een toplocatie in Galvany, naast Turo Park.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een geldige woonvergunning. Beide documenten worden aan geïnteresseerden verstrekt.