Villa te koop in Valtocado, Mijas, Málaga

Ruime villa te koop met zeezicht en toeristenvergunning — Mijas
Vrijstaande villa in Valtocado, een van de rustigste en meest exclusieve woonwijken van Mijas, vlak bij Mijas Pueblo en met goede verbindingen naar de kust. Panoramisch uitzicht op zee en Mijas Costa, met volledige privacy en een indeling die geschikt is voor zowel permanente bewoning als het ontvangen van gasten of vakantieverhuur.

527 m² bebouwd op een perceel van ca. 2.266 m². De villa ligt op een heuvel en is verdeeld over vier verdiepingen, die met trappen en een lift met elkaar verbonden zijn. De ligging en grote ramen benutten het natuurlijke licht en het uitzicht vanuit de belangrijkste vertrekken optimaal.

Hoofdverdieping: lichte, ruime open woon-eetkamer met ingerichte keuken, gastentoilet en directe toegang tot de terrassen. Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, twee kleedkamers en een extra kamer (momenteel een kantoor, geschikt als slaapkamer of kinderkamer).

Slaapkamers: een verdieping lager bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een terras met een ontspanningshoek.

Gastenappartement: zelfstandige verdieping met keuken, badkamer en twee slaapkamers. Flexibele indeling: twee slaapkamers (huidige indeling) of één slaapkamer en een woonkamer. Volledige badkamer bij de uitgang naar het terras, met buitenkeuken en jacuzzi.

Zwembad: op een eigen verdieping bevindt zich een infinitypool met zout water, een groot zonneterras en vrij uitzicht op zee en de vallei.

Kelder en garage: grote afgesloten garage met automatische deur, volledige badkamer, fitness- en muziekkamer, werkplaats en technische ruimte.

Comfort en energiezuinigheid (geschikt voor gebruik het hele jaar door):

30 zonnepanelen + 2 voor warm water
Vloerverwarming
Airconditioning (warm/koud)
Lift die alle vier verdiepingen met elkaar verbindt
Infinitypool met zout water
Buitenkeuken
Tuinen met automatische beregening
Grote terrassen met ontspanningshoek
2 parkeerplaatsen buiten

Geldige toeristenvergunning: biedt meer gebruiksmogelijkheden (permanente woning, tweede woning of een combinatie van privégebruik en vakantieverhuur, met bijbehorend inkomstenpotentieel).

Belangrijkste kenmerken:

Gemeubileerd verkocht
527 m² bebouwd · perceel ca. 2.266 m²
4 verdiepingen, verbonden met trappen en lift
6 slaapkamers · 6 volledige badkamers + 1 gastentoilet
Hoofdsuite met twee kleedkamers en een extra kamer
Zelfstandig gastenappartement
Ingerichte keuken
Infinitypool met zout water
Jacuzzi (moet worden gerepareerd)
Buitenkeuken
Grote terrassen met ontspanningshoek
Panoramisch uitzicht op zee en Mijas Costa
Privétuinen
Afgesloten garage met automatische deur
Fitness- en muziekkamer, werkplaats en technische ruimte
Vloerverwarming · airconditioning (warm/koud)
30 zonnepanelen + zonneboiler
Gebouwd in 2004

Geschatte kosten: IBI (onroerendgoedbelasting) €1,080/jaar · gemeenschapskosten €62.50/maand · afvalstoffenheffing €142/jaar