Villa te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Deze prachtig gerenoveerde villa in mediterrane stijl biedt een uitzonderlijke combinatie van traditioneel karakter, modern comfort en hoogwaardige afwerking. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1981 en heeft onlangs een volledige renovatie ondergaan, die slechts enkele maanden geleden werd afgerond. De villa beschikt over zes slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over drie verdiepingen, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen, gasten of voor wie op zoek is naar een woning met uitstekende mogelijkheden voor zowel verblijf als entertainment.

Bij aankomst is de toegang tot de woning praktisch en veilig. Aan de rechterzijde bevindt zich een overdekte carport met ruimte voor twee auto's, voorzien van twee laadpunten voor elektrische voertuigen en een schuifpoort. Aan de linkerzijde biedt een tweede schuifpoort toegang tot een ruime oprit met parkeergelegenheid voor ongeveer vier tot vijf extra voertuigen. De hoofdingang bevindt zich centraal en leidt naar de bovenverdieping van de villa.

Op deze verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers die een prachtig afgewerkte badkamer delen. Een derde slaapkamer is momenteel zo ingericht dat deze zowel als slaapkamer als thuiskantoor kan worden gebruikt. Deze kamer beschikt over een eigen en-suite badkamer en directe toegang tot een groot, volledig op het zuiden gelegen terras, dat een uitstekende buitenruimte biedt met de hele dag volop zon.

Vanaf deze verdieping kunnen de lagere gedeelten van de woning zowel via de interne trap als van buitenaf worden bereikt. Op de benedenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, evenals een tweede keuken en eetruimte. Daarnaast is er extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als wasruimte. Een verbindingsdeur biedt toegang tot de slaapkamer die zich vlak bij het zwembad bevindt, waardoor er een praktische verbinding ontstaat tussen de slaapvertrekken en de buitenruimtes.

De woning beschikt tevens over een apart appartement naast het zwembad, met een eigen ingang en een kleine en-suite badkamer. Dit biedt een uitstekende privéruimte voor gasten of familieleden en kan tevens worden gebruikt als extra accommodatie.

Buiten is de villa ontworpen rondom het prachtige zwembad en de aangrenzende entertainmentruimtes. Een ruime naya biedt een heerlijke schaduwrijke plek naast het zwembad, met voldoende ruimte voor ligbedden en buitenmeubilair. Dit maakt het een ideale omgeving om het hele jaar door te ontspannen en gasten te ontvangen. Een van de luxere kenmerken van de woning is de jacuzzi, die direct buiten een van de gastenslaapkamers is gelegen en een privé en comfortabele plek biedt om tot rust te komen.

De renovatie is uitgevoerd volgens een zeer hoge standaard en omvat een uitgebreid pakket aan moderne systemen en comfortvoorzieningen. De villa beschikt over vloerverwarming in de gehele woning, geleide airconditioning, zonnepanelen en een volledig geïntegreerd domoticasysteem. Daarnaast is er op de benedenverdieping een aparte technische ruimte met de benodigde installaties en apparatuur voor een efficiënt functioneren van de woning.

Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is de veelzijdigheid van de indeling. De villa is uitermate geschikt als ruime gezinswoning en biedt volop afzonderlijke ruimtes voor familieleden en gasten, terwijl iedereen tegelijkertijd samen van de villa kan genieten. Tegelijkertijd maakt de indeling de woning bijzonder interessant als investering, aangezien meerdere gezinnen of groepen comfortabel in dezelfde villa kunnen verblijven, met verschillende ruimtes die een zekere mate van privacy en zelfstandigheid bieden.

Dit creëert een aantrekkelijk potentieel voor vakantieverhuur. Op basis van de omvang, indeling en accommodatiecapaciteit van de woning zouden de huuropbrengsten mogelijk ongeveer €200.000 per jaar kunnen bedragen, afhankelijk van de bezettingsgraad, seizoensgebondenheid, huurprijzen en het beheer.

Deze villa combineert mediterraan karakter met een recent voltooide renovatie van hoge kwaliteit, moderne technologie en een uitzonderlijk veelzijdige indeling. Daarmee biedt zij een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel privégebruik als investering. Met zes slaapkamers, vijf badkamers, meerdere woon- en verblijfsruimtes, ruime parkeermogelijkheden, een prachtige zwembadzone, jacuzzi en de mogelijkheid om meerdere gezinnen of groepen onafhankelijk van elkaar te laten verblijven, beschikt deze woning over een grote mate van flexibiliteit en aanzienlijk verhuurpotentieel.