Hotel te koop in Valderrobres, Teruel

In de historische wijk van Valderrobres bevindt zich Casa Sebastián: een hotel met persoonlijkheid, geschiedenis en een onovertroffen locatie. Het pand omvat ongeveer 650 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over vijf niveaus (hoewel structureel zeven), met een unieke indeling die het tot een unieke ruimte maakt.

Momenteel in bedrijf als boetiekhotel, geniet het een uitstekende online reputatie en heeft het een solide portefeuille van vaste klanten, waardoor het volledig klaar is om de activiteit voort te zetten zonder extra investeringen. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd.

Indeling van het pand:

Begane grond: Toegang via een ruime hal die leidt naar de hoofdsalon, met dubbele hoogte. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet en de technische ruimte, waar de centrale ketel voor de verwarming van de woning staat. Vanuit dit gebied verbinden we met de tussenverdieping, waar zich een ruime open keuken bevindt met bijkeuken en eethoek.
Verdieping -1: Deze verdieping herbergt een ruime woon-eetkamer waar een originele stenen wijnkelder is geïntegreerd, bewaard in perfecte staat, ideaal voor privéfeesten of als ruimte voor evenementen. De verdieping heeft ook een goederenlift met directe verbinding naar de keuken, wat de service vergemakkelijkt, evenals extra opslagruimte. Op een lager niveau bevindt zich een tweede wijnkelder, ideaal als opslagplaats voor wijnen of gastronomische producten, of als multifunctionele ruimte voor intern gebruik.
Eerste verdieping: Herbergt twee luxe suites, evenals een wasruimte en kantoorruimte.
Tweede verdieping: Hier bevindt zich een elegante salon met bibliotheek, vergezeld van een terras met vrij uitzicht op de bergen. Deze verdieping heeft ook nog twee suites met eigen badkamer.
Derde verdieping: Bevat nog twee suites met badkamer, een met balkon en een met direct uitzicht op het kasteel en de kerk van Valderrobres, twee van de meest gefotografeerde iconen van de regio Matarraña.

Opvallende kenmerken:

Vloerverwarming in het hele pand, vergezeld van houtkachels in drie salons en gashaarden in sommige kamers.
Ramen met dubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie.
Airconditioning in de kamers.
Televisie in alle kamers, evenals in de keuken en woonkamer.
Brede trappen, veel natuurlijk licht en uitstekende kruisventilatie.
Aandacht voor detail in de decoratie: Aragonese tegelvloeren, plafonds met houten balken, gerestaureerde antieke meubels en talrijke zorgvuldig geselecteerde kunstwerken.

Dit pand valt niet alleen op door zijn architectonische en esthetische waarde, maar ook door zijn potentieel als toeristisch bedrijf of als privéwoning van hoog niveau. De ligging in het historische centrum maakt het mogelijk om te genieten van de middeleeuwse charme van het dorp, met alle voorzieningen in de buurt.

Een uitzonderlijke kans om een actief boetiekhotel te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van het landelijke toerisme van Aragón.